Дата принятия: 12 сентября 2014г.
. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
12 сентября 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Закусило Р.В.,
с участием истца Гориславец Е.Н., представителя ответчика – адвоката Демченко Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2551-2014 по иску Гориславец ФИО8 к Сафоновой НР о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Истец обратилась с иском об исключении ответчика из договора найма жилого помещения. В обосновании требований указала, что занимаемое жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, им предоставлено другое жилое помещение. Однако, Сафонова Н.Р. в ДД.ММ.ГГГГ ушла из дома, ее место нахождения неизвестно.
Истец в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении. Кроме того, пояснила, что из-за отсутствия Сафоновой Н.Р. она не может снять ее с регистрационного учета, и по этой причине НГДИ не заключает договор найма на предоставленное в связи со сносом жилое помещение.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель – адвокат Демченко Ж.А., которая в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения иска в случае, если подтвердится факт приобретения ответчиком права предоставленное в связи со сносом жилое помещение.
Администрация <адрес>, привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица, представила отзыв, указав, что признание Сафоновой Н.Р. утратившей право пользования ранее занимаемым жилым помещением не нарушит ее прав, поскольку органом местного самоуправления уже принято решение о заключении со сторонами договора социального найма на <адрес>.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием для расторжения договора найма жилым помещением. Расторжение договора найма возможно в связи с выбытием на постоянное место жительства в другой населенный пункт, или другое жилое помещение, того же населенного пункта, при наличии доказательств свидетельствующих о выбытии.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ и частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо установить, возникло ли у ответчика право пользования жилым помещением по новому месту жительства, заключен ли им новый договор найма жилого помещения. Без установления и исследования указанных и иных необходимых фактических обстоятельств невозможно постановить решение, подтверждающее расторжение договора найма в прежнем месте жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что в 1987 году предприятием ... Гориславец Е.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>
С указанного времени истец, а также ее дочь Сафонова Н.Р., а после рождения и внучка ФИО2, постоянно проживают в квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, на имя Гориславец Е.Н. открыт лицевой счет.
Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гориславец Е.Н. и Сафоновой Н.Р. признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В ДД.ММ.ГГГГ Сафонова Н.Р. ушла из дома, и до настоящего времени ее место нахождения неизвестно, что подтверждается справкой, выданной ОМВД России по <адрес>.
В связи с тем, что жилой дом, в котором проживают стороны, признан аварийным и подлежащим сносу, общественной жилищной комиссией при Администрации <адрес> принято решение о заключении с Гориславец Е.Н. на состав семьи три человека: дочь Сафонова Н.Р. и внучка ФИО2, договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлен факт, что Сафонова Н.Р. приобрела право пользования другим жилым помещением, и в спорной жилой площади не нуждается.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
Решение суда о прекращении жилищных прав Сафоновой Н.Р. является основанием для снятия ее с регистрационного учета в силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы.
Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Сафонову НР утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
.
.
.
.
