Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело №2-1271/2014
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
12 сентября 2014 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Н. А. Швайдак,
при секретаре Леонтьевой Т. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Синицыной Л. Н., ответчика Синицына И. Б.,гражданское дело по иску Синицыной Л.Н. к Синицыну И.Б. о вселении в квартиру, об обязании не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Синицына Л. Н. обратилась в суд с иском к Синицыну И. Б. о вселении в квартиру, об обязании не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой.
В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: истец является собственником 13/24 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик является собственником 1/8 доли, а третье лицо 1/3 доли, в квартире проживает только ответчик Синицын И. Б. Добровольно ответчик отказывается впустить её в квартиру и передать ключи. Иного жилья у истца не имеется, своими действиями ответчик лишает истца единственного места жительства. Решением мирового судьи судебного участка №1 г. Коркино от ДАТА определен порядок пользования спорной квартирой. На основании изложенного и уточненных исковых требований, истец просит: вселить Синицыну Л.Н., ДАТА года рождения, в комнату 27,2 кв.м. (лит.2) жилой квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Обязать ответчикане чинить истцу препятствий в пользовании квартирой. Взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, оплату услуг юриста в размере 1500 рублей, расходы по отправлению телеграммы в размере 212 руб. (л.д. 4).
В судебном заседании истец Синицына Л. Н. настаивала на удовлетворении заявленного иска.
Ответчик Синицын И. Б. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что он не чинил препятствий истцу, ключи от квартиры готов передать в судебном заседании. Истец может заезжать и жить.
Третье лицо Синицына Т. И. в судебном заседании не присутствовала, возражений по иску не представлено.
Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.
Пунктом 1 ст. 209 ГК предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а не при достижении согласия - в порядке, определяемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Указанные правовые нормы в своей совокупности закрепляют за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц. Из этих же норм закона следует, что нарушенные права собственников подлежат защите.
Судом установлено, что жилая АДРЕС (далее - спорная квартира или спорное жилье) принадлежит истцу, ответчику и третьему лицу на праве общей долевой собственности - в 13/24, 1/8, 1/3 долях в праве каждому соответственно. Зарегистрирован и проживает в спорной квартире ответчик Синицын И. Б., истец и третье лицо по спорному адресу не зарегистрированы. У истца в собственности иное жилье отсутствует. Истец не имеет возможности проживать в принадлежащем ей имуществе в связи с ложившимися между сторонами стойкими неприязненными отношениями. Согласно решения мирового судьи определен порядок пользования спорной квартирой и за истцом закреплена комната под литерой 2 27,2 кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела - актом о вселении от ДАТА (л.д. 5), телеграммой (л.д. 6), договором дарения (л.д. 9-10), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11, 12); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 13), сведениями УФМС (л.д. 20), заочным решением мирового судьи судебного участка №1 г. Коркино (л.д. 25); справкой о зарегистрированных (л.д. 26), выпиской из единого реестра прав (л.д. 27-28).
Обстоятельства, препятствующие вселению Синицыной Л. Н. в спорное жилье, не установлены.
Истец Синицына Л. Н., являющийся собственником спорного жилья наравне с ответчиком Синицынвм И. Б., подлежит вселению в него, поскольку в силу ст. 25 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены федеральными законами, или на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из удовлетворенных исковых требований к Синицына И. Б. в пользу Синицыной Л. Н. подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей (л.д. 3).
Однако суд не находит оснований для взыскания с ответчика расходов по отправлению телеграммы и услуг юриста, подлинные платежные документы стороной не представлены.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Синицыной Л.Н..
Вселить Синицыну Л.Н., ДАТА года рождения, в комнату 27,2 кв.м. (лит.2) жилой квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
Обязать Синицына И.Б. не препятствовать вселению Синицыной Л.Н. в комнату 27,2 кв.м. (лит.2) жилой квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, так же, не чинить последней препятствий в пользовании комнатой 27,2 кв.м. (лит.2) и местами общего пользования.
Взыскать с Синицына И.Б. в пользу Синицыной Л.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Н. А. Швайдак
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>к
