Дата принятия: 12 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего Турбиной Т.В.,
прокурора Немродова А.А.,
адвоката Егоровой А.В.,
при секретаре Тимаковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Турутовой ФИО12 к Дубровскому ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истица Турутова Е.В. по договору дарения получила в дар от ФИО6 двухкомнатную <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Турутова Е.В. зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру в регистрационной службе.
Истица Турутова Е.В. обратилась в суд с иском признать Дубровского В.В. прекратившим право пользования жилам помещением в <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>, выселить его из данной квартиры и обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять Дубровского с регистрационного учета.
Свои исковые требования Турутова Е.В. обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ её тетя ФИО6 подарила ей <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако в спорной квартире до сих пор остается прописанным сожитель её тети – ответчик Дубровский В.В.. В данной квартире ответчик в настоящее время не проживает, его местонахождение ей неизвестно. Дубровский злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Дубровский является для неё совершенно чужим человеком, членом её семьи не является. Она-Турутова в полной мере не может распорядиться своей квартирой, т.к. там прописан ответчик.
Адвокат Егорова А.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ как представитель ответчика, исковые требования Турутовой Е.В. не признала, поскольку ей не известна позиция самого Дубровсокго В.В.
Прокурор г.Отрадного в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Турутовой Е.В., считая их законными и обоснованными.
Представитель отделения УФМС России по Самарской области в г.Отрадном в судебное заседание не явился. Начальник вышеуказанного отделения ФИО9 просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, выслушав истицу, свидетеля, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес> является истица Турутова Е.В..
Справкой паспортиста ООО «КСК г.Отрадного» подтверждается, что в данной квартире прописаны ответчик Дубровский В.В.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании подтвердил, что ответчик Дубровский в спорной квартире не проживает, местонахождение его неизвестно. Дубровский ведет аморальный образ жизни, спорной квартирой не пользуется, хотя у него имеются от входной двери квартиры ключи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Ответчик, оставаясь прописанным в квартире истицы, фактически нарушает права собственника. Истица вынуждена нести лишние расходы по оплате за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, исковые требования истицы законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Турутовой ФИО14 удовлетворить.
Признать Дубровского ФИО15 утратвишим право пользования жилым помещением в <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять Дубровского ФИО16 с регистрационного учета в <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>.
Выселить Дубровского ФИО17 из <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в месячный срок.
Федеральный судья Т.В.Турбина
