Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело № 2-431
12 сентября 2014 года с.Холмогоры
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лощевской Е.А., при секретаре Шатовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.А. к администрации муниципального образования «Койдокурское» о признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
М.В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Койдокурское» о признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указала, что после смерти ее матери З.А.Н., умершей 08.03.2012г., открылось наследство, в виде 3/4 доли жилого дома с двором и баней, расположенном по адресу: Архангельская область, <адрес>, и земельный участок. На указанное имущество З.А.Н. составлено завещание. 14.09.2012г. истцу выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли на земельный участок, в выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли на жилой дом истцу было отказано по причине отсутствия документального подтверждения права собственности на указанный жилой дом наследодателю. Просит признать за ней право собственности на ? доли на жилой дом после смерти наследодателя З.А.Н.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрация МО «Койдокурское» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.
Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В материалы дела представлена Выписка из похозяйственной книги администрации МО «Койдокурское», согласно которой З.А.Н. на праве собственности принадлежал жилой <адрес> Архангельской области (л.д. 14, 15-16).
27.01.1982г. З.А.Н. при жизни составлено завещание (л.д. 12), согласно которому она завещала имущество в виде ? доли дома, двора и бани, находящихся в <адрес> Архангельской области, своей дочери М.В.А.(Свидетельство о рождении на л.д. 10, Свидетельство о заключении брака на л.д. 11).
Данное завещание зарегистрировано по реестру № 27.01.1982г. в администрации МО «Койдокурское», не отменялось и не изменялось (Справка администрации МО «Койдокурское» на л.д. 13)
Однако в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли на жилой дом истцу было отказано по причине отсутствия документального подтверждения права собственности на указанный жилой дом наследодателю.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Отсутствие государственной регистрации права собственности предполагает невозможным осуществление правомочий собственника, между тем, предусмотренная материальным законом возможность признания права в судебном порядке предусматривает его осуществление в исковом производстве, основной чертой которого как раз и является наличие спора о праве, что и имеет место в настоящем случае.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, право собственности на имущество З.А.Н. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как этого требует ст. 131 ГК РФ (Уведомление управления Росреестра на л.д. 55).
Применительно к вышеуказанным нормам права, регулирующим спорные правоотношения, юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению и, соответственно, доказыванию, является владение З.А.Н. ? доли в праве собственности на жилой дом.
Законность владения З.А.Н. жилым домом на праве собственности не оспаривается, после ее смерти данное право перешло к соответствующим наследникам.
При таких обстоятельствах, суд полагает факт владения З.А.Н. <адрес> установленным.
З.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти на л.д. 9).
14.09.2012г. нотариусом нотариального округа <адрес> М.В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 913 кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес> (л.д. 17). На основании указанного свидетельства а также Свидетельства на право собственности на землю от 03.08.1998г. серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, М.В.А. выдано Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 913 кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес> (Свидетельство на л.д. 19).
В соответствие с п.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Кроме того М.В.А. является собственником ? доли на указанный жилой дом после смерти отца З.В.А. (Свидетельство о государственной регистрации права на л.д. 57).
Иных лиц, входящих в круг наследников второй очереди к имуществу З.А.Н. не установлено (материалы наследственного дела на л.д. 60-69).
В п.1 ст.1110 ГК РФ указано, что наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ГК РФ не предусмотрено принятие наследства по частям в разное время.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что М.В.А. приобрела право собственности в порядке наследования по закону на указанное выше имущество.
Представитель ответчика администрация МО «Койдокурское» против удовлетворения требований не возражали.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования М.В.А. к администрации МО «Койдокурское» о признании права собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследственного правопреемства.
В материалах дела имеется заявление представителя истца, согласно которому, расходы по оплате государственной пошлины он принимает на себя, без последующего возмещения их с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М.В.А. к администрации муниципального образования «Койдокурское» о признании права собственности на ? доли на жилой дом, удовлетворить.
Признать за М.В.А. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности жилой <адрес> д.Хомяковская, МО «Койдокурское» <адрес> Архангельской области с кадастровым номером №
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Холмогорском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области.
Судья Е.А.Лощевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
