Решение от 12 сентября 2014 года

Дело № 2-1592/2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «12» сентября 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
 
    председательствующего судьи Юдиной О.И.,
 
    при секретаре Береговой О.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белей Н. В. к Петриковой А. Н. об обязанности перенести зеленые насаждения и парник,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Белей Н.В. обратилась в суд с иском к Петриковой А.Н. об обязанности перенести зеленые насаждения и парник, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», ответчик является собственником соседнего земельного участка. В настоящее время в суде рассматривается иск ответчика к ней о сносе установленного ею забора. На участке ответчика со стороны спорного забора Петриковой А.Н. высажены две высокорослые яблони на расстоянии ближе 4 метров от забора, один высокий куст смородины на расстоянии 0,5 метра от забора, парник в виде постройки из дуг и целлофана примыкающий к забору, что нарушает требования п. 6.7 Свода правил СП 53.13330.2011. Устройство насаждений и парника нарушает санитарные нормы и её права, которые, на основании ст. ст. 11, 12 ГК РФ она имеет возможность восстановить в суде.
 
    В судебном заседании Белей Н.В. исковые требования поддержала, суду пояснила о том, что расположенные на земельном участке ответчика две яблони, куст смородины и парник затеняют её земельный участок, корневая система деревьев проникают на её территорию в колодец, что приводит к засорению участка.
 
    Ответчик Петрикова А.Н. иск не признала, суду пояснила о том, что находящиеся на её земельном участке зеленые насаждения и парник не нарушают установленных санитарных норм. По её мнению, яблони являются не высокорослыми, а среднерослыми деревьями; причиной затенения земельных участков является возведенный истцом сплошной забор, высота которого 1,5 метра. Куст смородины она намерена в ближайшее время перенести от смежного забора на 30 см.
 
    Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
 
    В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Пунктом 1 ст. 263 ГК РФ определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
 
    В соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений).
 
    Статьей 19 данного Федерального закона установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, не нарушать права членов такого объединения, соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы.
 
    Как следует из материалов дела, за истцом Белей Н.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категории земель - земли поселений; целевое назначение: для садоводства с кадастровым номером №, находящийся в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» по адресу: ...
 
    Петрикова А.Н. является собственником земельного участка, площадью ... кв. м, категории земель - земли поселений; целевое назначение: для садоводства с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», участок №.
 
    Земельные участки указанных лиц являются смежными, имеют общую границу.
 
    Судом с выездом на место установлено, что на территории земельного участка Петриковой А.Н. растут, в том числе: две яблони, одна из них на расстоянии 5,5 м., другая - на расстоянии 3,13 м. от смежной границы, разделяющей участки (измерение произведено до ствола дерева), куст смородины – на расстоянии 74 см. от смежной границы земельных участков (измерение произведено до крайне ветви куста). Кроме того, на расстоянии 34 см. от смежной границы земельных участков Петриковой А.Н. установлен парник 1 м. 10 см. Между земельными участками Белей Н.В. и Петриковой А.Н. установлен сплошной забор, высотой 1 м. 55 см. от поверхности земли.
 
    Требуя переноса зеленых насаждений и парника, истец ссылался на нарушение ответчиком санитарных норм, мотивируя тем, что зеленые насаждения и парник затеняют её земельный участок.
 
    В соответствии с п. 6.7 «СП 53.13330.2011 Свод Правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*», утвержденный Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 г. №849, п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть в метрах: от жилого строения (или дома) - 3, от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4, от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2, от кустарника - 1.
 
    В соответствии с п. 6.12* СНиП инсоляции жилых помещений (жилых строений, домов) - на садовых (дачных) участках должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября - 2.5 ч или суммарную 3-часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня.
 
    Инсоляция для садовых участков нормативными актами не предусмотрена.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.
 
    В силу п. 1 ст. 1 ГПК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.
 
    Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
 
    Пунктом 46 указанного Постановления предусмотрено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
 
    Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
 
    Кроме того, в силу положений Гражданского кодекса РФ, негаторный иск о защите прав собственника, может быть удовлетворен лишь при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности у истца, а также факта нарушения его прав собственника, обусловленного действиями ответчика и продолжающимися на момент предъявления иска. Чинимые ответчиком препятствия должны носить не мнимый, а реальный характер. Нарушение должно затрагивать право истца на имущество не косвенно, а непосредственно. При этом истец должен доказать, что иных способов устранения препятствий кроме, указанных в иске, не существует. Способы защиты по негаторному иску должны быть разумными и соразмерными.
 
    Между тем, в судебном заседании истцом не представлено доказательств того, что возведенный ответчиком парник и растущие вблизи смежной границы плодовые насаждения, нарушают её права по использованию земельного участка в соответствии с назначением и ухудшают условия выращивания растений, снижения их урожайности.
 
    В ходе осмотра земельных участков судом было установлено, что площадь земельных участков истца и ответчика незначительная, на том и ином участке имеются строения, парники, растут плодовые деревья и кустарники. Ветви яблонь и смородины, растущих на земельном участке ответчика не нависают над участком истца и не нарушают инсоляцию данного земельного участка.
 
    Доводы истца о том, что расположенные на земельном участке ответчика яблони относятся к разряду высокорослых деревьев, корни которых проникают на её территорию в колодец, что приводит к засорению земельного участка и ограничению растений в солнечном освещении, ничем не подтверждены и носят предположительный характер.
 
    Кроме того, истец не доказала тот факт, что растениям, расположенным на её земельном участке не обеспечена собственная непрерывная продолжительность поступления солнечных лучей, а нехватка солнечного света препятствует росту растений.
 
    Формальное невыполнение ответчиком регламентаций п. 6.7 «СП 53.13330.2011 и незначительные отступления от правил СНиП не является бесспорным доказательством реального нарушения или угрозы нарушения права истца на благоприятную окружающую среду, неприкосновенность собственности, инсоляцию земельного участка.
 
    Руководствуясь ст.194 – ст.198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований к Петриковой А. Н. об обязанности перенести зеленые насаждения и парник, Белей Н. В. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья                                    Юдина О.И.