Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 12.09.2014г.
Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:
председательствующего Кулаковой Г.Н.,
с участием адвоката Крамаренко Г.А., уд. № 1329, ордер № 080705,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Накладюк Т.М. к Прыткову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Накладюк Т.М. обратилась в суд с иском к Прыткову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу .., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, согласно договора дарения квартиры от 07.03.2014г. и ее право собственности зарегистрировано 24.03.2014г., номер регистрации ... Ответчик Прытков А.В. был зарегистрирован по указанному адресу, так как является сыном его умершего супруга П., который являлся собственником квартиры на основании свидетельства о наследовании, с которым они проживали с 2005г. в гражданском браке и с 2009г. в зарегистрированном браке. Ответчик Прытков А.В. за период их совместного проживания с ними никогда не жил, его вещей в квартире не имеется, никаких расходов по содержанию квартиры. Коммунальные платежи он не оплачивал, членом ее семьи не является. Фактически он проживал со своей семьей в другом месте жительства, а в настоящее время его местонахождение ей неизвестно, ранее, после смерти супруга она предлагала ему сняться с регистрационного учета по ее адресу, но ответчик ее просьбу проигнорировал, тем самым нарушаются ее права и законные интересы как собственника жилого помещения.
Истец Накладюк Т.М. в судебном заседании просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Ответчик не является членом ее семьи, в указанной квартире не проживает и никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. В квартире был зарегистрирован, поскольку является сыном ее умершего супруга, который являлся собственником квартиры и перед смертью 07.03.2014г. оформил на нее дарственную на квартиру, ее право официально зарегистрировано, где ответчик проживает в настоящее время ей неизвестно, регистрация ответчика по ее адресу доставляет ей проблемы, приходят на его имя различные письма с банка, где он брал кредиты, его указывают в справках о составе семьи, которые ей выдают для предъявления в какие либо органы, тем самым нарушаются ее права и законные интересы собственника жилого помещения. Ранее, после смерти супруга, она предлагала ответчику в устной форме сняться с регистрационного учета, но он ее требования проигнорировал, так как ему нужна регистрация. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Прытков А.В. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает и его местонахождение неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика по защите его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Крамаренко Г.А.(удостоверение № 1329, ордер № 080705), которая пояснил, что с учетом обстоятельств дела, она считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, каких либо возражений или доказательств по делу суду не представили.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Накладюк Т.М., представителя ответчика адвоката Крамаренко Г.А., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилое помещение по адресу .. было приобретено в собственность истцом на основании договора дарения от 07.03.2014г. и ее право зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Красноярскому краю 24.03.2014г. № .., кадастровый номер ..
Согласно справке УФМС России по Красноярскому краю Прытков А.В. действительно зарегистрирован по адресу ..
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, был зарегистрирован в квартире бывшим собственником жилья П.., так как ответчик является его сыном. В судебном заседании истица пояснила, что ответчик за период ее совместного проживания с отцом ответчика с 2005года никогда с ними в квартире не проживал, вещей его в квартире никогда не было, он проживал со своей семьей по другому адресу, а по их адресу был лишь зарегистрирован. В настоящее время собственником квартиры является истица, на основании договора дарения от 06.03.2014г., ее супруг П.. умер 17.03.2014г., адрес ответчика неизвестен, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчик утратил право пользования жилым помещением, в квартире не проживал и не проживает, был зарегистрирован в 1997г. бывшим собственником и сохраняет регистрацию по настоящее время, право собственности истицы зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, ответчик членом семьи собственника не является, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как собственника жилого помещения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Накладюк Т.М. удовлетворить.
Прыткова А.В. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня оглашения в полном объеме, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова
