Решение от 12 сентября 2014 года

    Дело №2 - 6121/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 сентября 2014 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсютиной О. А. к ООО «XXXX» о признании действий по увеличению тарифа незаконными, установлении тарифа в прежнем размере, возложении обязанности по производству перерасчета
 
УСТАНОВИЛ:

 
    Истица обратилась в суд с названными требованиями, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения - XXXX г. Уссурийске, дом обслуживается управляющей компанией ООО «XXXX». С ДД.ММ.ГГ г. ответчиком необоснованно увеличен тариф за оплату содержания жилья в одностороннем порядке с XXXX рублей до XXXX рублей. Собственники жилых помещений об увеличении тарифа не предупреждались.
 
    В судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
 
    Представитель ООО «XXXX» по доверенности Соловьенко М.А. с иском не согласился, т.к. собственники решения об установлении тарифа не принимали, в связи с чем тариф был установлен в соответствии с Постановлением главы Уссурийского городского округа. Поскольку первоначально не была выбрана управляющая компания, в качестве таковой администрацией Уссурийского городского округа было назначено ООО «XXXX». На общем собрании ДД.ММ.ГГ собственниками квартир в доме принято решение о продолжении обслуживания дома той же компанией, решение о размере тарифа за указанную услугу не принималось.
 
    Выслушав стороны, изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно пункту 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
 
    На основании части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
    В силу статьи 154 ЖК РФ одной из составляющих оплаты за жилое помещение является плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В судебном заседании установлено, что дом по XXXX г. Уссурийске обслуживается управляющей компанией ООО «XXXX».
 
    Поскольку собственниками помещений в названном доме не был установлен тариф на содержание и текущий ремонт жилья, управляющей компанией обоснованно, начиная с ДД.ММ.ГГ., был установлен тариф по данной статье в размере 21, 31 рублей на основании Постановления администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Уссурийского городского округа".
 
    В связи с чем требования истицы удовлетворению не подлежат.
 
    По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении исковых требований Евсютиной О.А. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Е.А. Степанова
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.09.2014 г.