Решение от 12 сентября 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    12 сентября 2014 года                             
 
    г.Сызрань
 
    Сызранский городской суд Самарской области
 
    в составе: председательствующего судьи Зумориной Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Павловой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3900/2014 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. в лице представителя ФИО6 /по доверенности/ обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ А, квартира № №00, в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на то, что ФИО1 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения №00 от **.**.**** г.., выданного ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района», была предоставлена трехкомнатная квартира № №00 в доме № ул. ХХХ, ул. ХХХ, жилой площадью 73,8 кв.м.
 
    В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, **.**.**** г. г.р., ФИО2, ФИО3, ФИО4 с **.**.**** г.. по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел «ЗТМ» №00 от **.**.**** г.
 
    Истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. выполняют все обязанности по договору социального найма, оплачивают коммунальные платежи.
 
    В настоящее время истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
    Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ не возражает против оформления в собственность указанного жилого помещения нанимателям и членам его семьи в порядке приватизации при наличии договоров социального найма и всех подтверждающих их право документов установленным порядком.
 
    **.**.**** г.. истец ФИО1 обратился к ответчику - Министерству обороны Российской Федерации для оформления документов по приватизации жилья.
 
    **.**.**** г.. он получил ответ с ФГКУ «Центррегионжилье», ул. ХХХ, в котором сообщено, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010г. № 1455 уполномоченным органом Министерства оборон Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, к числу которых отнесено ФГКУ «Центррегионжилье». В настоящее время в Минобороны России рассматривается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании квартиры в порядке приватизации.
 
    Истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. не имеют возможности реализовать свое законное право на спорную квартиру, т.к. Министерство обороны РФ первоначально не зарегистрировало право собственности на данный жилой дом, поскольку у него отсутствует необходимые для государственной регистрации права собственности документы.
 
    В данной квартире они постоянно с **.**.**** г.. проживают и несут расходы по содержанию жилого помещения и считают, что имеют право приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
 
    В настоящее время истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
    Истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. не имеют возможности реализовать свое законное право на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения по независящим от них причинам, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
 
    Истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. в судебное заседание не явились, их представитель ФИО6 /по доверенностям от **.**.**** г../ в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные выше.
 
    Представитель ответчика - ФКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. - ФИО6, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что между ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района» в лице ФИО7, именуемый в дальнейшем «наймодатель», с одной стороны, и гражданином ФИО1, именуемый в дальнейшем «наниматель», с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения №00 от **.**.**** г.., согласно раздела I данного договора «наймодатель» передает «нанимателю» и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в оперативном управлении, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 73,8 кв.м., расположенной по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, дом № №00, квартира № №00.
 
    ФИО1, **.**.**** г. г.р., ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., ФИО4, **.**.**** г. г.р., зарегистрированы в указанной квартире с **.**.**** г.. по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел «ЗТМ» №00 от **.**.**** г..
 
    В настоящее время истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
    **.**.**** г.. истец ФИО1 обратился к ответчику - Министерству обороны Российской Федерации для оформления документов по приватизации жилья.
 
    **.**.**** г.. он получил ответ с ФГКУ «Центррегионжилье», ул. ХХХ, в котором сообщено, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010г. № 1455 уполномоченным органом Министерства оборон Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, к числу которых отнесено ФГКУ «Центррегионжилье». В настоящее время в Минобороны России рассматривается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании квартиры в порядке приватизации.
 
    Истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. не имеют возможности реализовать свое законное право на спорную квартиру, т.к. Министерство обороны РФ первоначально не зарегистрировало право собственности на данный жилой дом, поскольку у него отсутствует необходимые для государственной регистрации права собственности документы.
 
    Ответчик не имеет возможности предоставить правоустанавливающих документов для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и признание законного права собственности в настоящее время в порядке приватизации на указанное занимаемое жилое помещение возможно только в судебном порядке.
 
    Истцы ФИО1, М.М., Е.Д., А.Д. не имеют возможности реализовать свое законное право на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения по независящим от истцов причинам, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
 
    Между тем, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.
 
    Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, т.е. получить их бесплатно в собственность /ст.ст.1, 2/.
 
    Кроме того, в силу п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 в редакции Постановлений Пленума от 21.12.1993г. № 11 и от 25.10.1996г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии с ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд /жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/.
 
    В силу п.2 вышеназванного Постановления учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.
 
    Таким образом, суд считает возможным признать за истцами ФИО1, **.**.**** г. г.р., ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., ФИО4**.**.**** г. г.р., право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на трехкомнатную квартиру № №00 по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ дом № №00 общей площадью - 73,8 кв.м., в порядке приватизации, учитывая факт не участия истцов в приватизации жилья ранее, что подтверждается письменными материалами гражданского дела, дом находится на балансе Министерства обороны РФ и квартира № №00 не является служебной, что подтверждается справкой МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел «ЗТМ» №00 от **.**.**** г.., а также справкой с в/ч №00 от **.**.**** г.. о проживании ФИО1 в общежитии в/ч №00 во время прохождения службы в в/ч №00 и о не обеспечении жилым помещением, справкой с в/ч №00 от **.**.**** г.. о проживании ФИО1 за время прохождения службы в в/ч №00 в общежитии и о не обеспечении жилым помещением, карточкой регистрации на ФИО1 о том, что он снят с регистрационного учета с **.**.**** г.. в ул. ХХХ Удмуртской республики, договором найма жилого помещения специализированного жилого фонда (служебное жилье) №00 от **.**.**** г.., заключенным с Вольской КЭЧ, о том, что истцы занимали служебное помещение в ул. ХХХ, Списком распределения жилых помещений в войсковых частях ВВС Сызранского гарнизона, договором социального найма жилого помещения №00 от **.**.**** г.., справкой от **.**.**** г.. с Удмуртской Республики ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета» Игринский филиал о том, что ФИО1 на **.**.**** г.. владельцем зарегистрированного недвижимого имущества в ул. ХХХ не значился, право бесплатной приватизации не использовано, справкой №00 от **.**.**** г.. ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в лице Безенчукского филиала о не использовании ФИО9 (Дергачёвой) М.М. права на бесплатную приватизацию, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** г..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, **.**.**** г..р., ФИО2, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р., ФИО4, **.**.**** г. г.р., право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, дом № №00, квартира № №00, общей площадью 73,8 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Зуморина Л.В.