Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело № 2-3922/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12.09.2014 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Кротов А.В.,
при секретаре судебного заседания Голициной А.А.,
с участием:
представителя истца Мохова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Комсомольского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
установил:
администрация Комсомольского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Комсомольского муниципального образования на невостребованные земельные доли, указав, что постановлением объединенной администрации города Балаково и Балаковского района Саратовской области от * года №* каждому члену СХА «Березовская», которому земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности, выдано свидетельство на право собственности на земельный пай (долю), составляющий * сельскохозяйственных угодий, в том числе * га пашни, * га пастбищ, без выдела в натуре (на местности). Земельная доля была выделена Морозову А.П.. При жизни собственник не распорядился своими правами, Администрацией Комсомольского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области подготовлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в районной газете «Балаковские Вести» от * года №* (*) и на информационных щитах СХА «Березовская», а также на официальном сайте администрации Комсомольского МО. На * года было назначено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером *, но собрание не состоялось. Постановлением администрации Кормежского муниципального образования от * года №* утвержден список невостребованных земельных долей. Истец просит признать право собственности в соответствии с требованиями ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, возражений не предоставило, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.
В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Как видно из постановления №* от * года, земельный участок с кадастровым номером *, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Комсомолького муниципального образования Балаковского района Саратовской области (л.д.9).
Постановлением объединенной администрации города Балаково и Балаковского района Саратовской области от 14.02.1997 года №224 каждому члену СХА «Березовская», которому земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности, выдано свидетельство на право собственности на земельный пай (долю), составляющий * сельскохозяйственных угодий, в том числе * га пашни, * га пастбищ, без выдела в натуре (на местности) (л.д.6). Земельная доля была выделена Морозову А.П. (л.д.5).
Размер земельного пая был определен в * га или * (л.д.10)
Морозов А.П. умер * года (л.д.24).
Из сообщений нотариусов наследственные дела после смерти Морозова А.П. не заводились.
Таким образом, судом установлено, что Морозов А.П. при жизни, находящуюся в собственности земельную долю никому не завещали, в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия не вносили, в доверительное управление не передавали, не продавали. В установленном порядке право собственности не зарегистрировали, после их смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом не обращался, что свидетельствует о невостребованности их земельной доли.
Список невостребованных земельных долей опубликован в районной газете «Балаковские Вести» от 28.02. 2013 года №17 (3654) (л.д.7).
Из протокола №1 общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером * от * года следует, что собрание не состоялось (л.д.11).
Постановлением администрации Комсомольского муниципального образования от 25.12.2013 года №69 утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе и Морозова А.П. (л.д.9).
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный собственник земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах Комсомольского МО надлежащим образом при жизни не оформил, никто не распорядился ею и после его смерти, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущества не заявил.
При таких обстоятельствах исковые требования администрации Комсомольского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации Комсомольского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Комсомольского муниципального образования на невостребованную земельную долю Морозова А.П. * га. на земельный участок кадастровым номером *, расположенный Саратовская область, Балаковский район, Комсомольское муниципальное образование.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.
Судья А.В. Кротов
