Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело № 2-3438/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2014 года
Свердловский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Ивковой А.В.
при секретаре Жигар Н.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилстрой» к Самолетову А.М., Самолетовой Я.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «Управляющая компания «Жилстрой» обратилось с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что 01.02.2009г. ООО «Управляющая компания Жилстрой» по решению общего собрания собственников помещений в соответствии со статьей 44 ЖК РФ является управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес> Согласно справке № от 15.05.2014г. МКУ ЦРГ г. Костромы собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Самолетов А.М., по указанному адресу не зарегистрирован. Кроме того, в данном жилом помещении с <дата> зарегистрированы: жена собственника Самолетова Я.П., <дата>.р. и несовершеннолетний сын собственника С.З.А., <дата>.р. Ответчики исполняют свои обязательства ненадлежащим образом в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания Жилстрой» сумму задолженности в размере ... рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей; судебные издержки в размере ... рублей.
В ходе рассмотрения гражданского дела истцом представлено уточненное исковое заявление, в соответствии с которым ООО «Управляющая компания Жилстрой» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков: сумму задолженности в размере ... рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей; судебные издержки в размере ... рублей (получение истории начислений и платежей в разрезе услуг от 10.12.2013г из ООО «АО «Строитель» - ... рублей, получение справки из Центра регистрации граждан в размере ... рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Рослова К.А. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, с учетом уточнений.
Ответчики Самолетов А.М., Самолетов Я.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд вернулись извещения о дате судебного заседания, направленные ответчикам, с отметкой об истечении срока хранения. Руководствуясь ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ, п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, суд признает отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, надлежащим извещением о слушании дела.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
При принятии решения по данному вопросу суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ, которая предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания Жилстрой» (л.д.20-24).
Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № от 15.05.2014г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы С.З.А. (сын), Самолетова Я.П. (жена). Самолетов А.М. (владелец) по данному адресу не зарегистрирован (л.д. 25).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 31.07.2014г. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Самолетов А.М. (л.д.50).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Учитывая, что Самолетов А.М. является собственником жилого помещения, Самолетова Я.П. зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи собственника (жена), суд применяет к спорным правоотношениям положения ЖК РФ о распределении обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, между собственником жилого помещения и членами его семьи.
В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из расчета, представленного представителем истца по адресу <адрес> по состоянию на 01.05.2014г. сложилась задолженность по начислениям за услуги в размере ... рублей.
Расчет начислений проверен судом и принимается как арифметически верный, и не оспоренный ответчиками.
Учитывая, что расчет стоимости услуги по содержанию, вывозу ТБО и отоплению зависит от площади квартиры, подогрев воды от количества зарегистрированных лиц, а ответчики совместно проживают в квартире по указанному адресу, суд применяет к спорным правоотношениям положения ст.31 ЖК РФ о распределении обязательств.
Таким образом, с ответчиков Самолетова А.М., Самолетовой Я.П. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> сумме ....
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд признает расходы истца на получение справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в размере ... рублей ... копеек, получение истории начислений и платежей в разрезе услуг от ООО «АО «Строитель» в размере ... рублей судебными издержками.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков Самолетова А.М., Самолетовой Я.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилстрой» подлежит взысканию в равных долях сумма уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей, с каждого - по ..., судебные издержки в размере ..., с каждого - по ....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилстрой» удовлетворить.
Взыскать с ответчиков Самолетова А.М., Самолетовой Я.П. солидарно в пользу истца - ООО «Управляющая компания «Жилстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ....
Взыскать с Самолетова А.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., судебные издержки в размере ....
Взыскать со Самолетовой Я.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., судебные издержки в размере ....
Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.
Судья А.В. Ивкова
