Дата принятия: 12 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 сентября 2014 года Савеловский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.
при секретаре Борискиной Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-
5371\14
по иску ООО «ВИСКАН» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО «ВИСКАН» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец является управляющей компанией с января 2008 года и по настоящее время. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107874руб. 64 коп, которую истец просит взыскать в свою пользу, а также уплаченную государственную пошлину в размере 3357 руб. 49 коп.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что за период с июля 2014 года по июнь 2014 года задолженность отсутствует, за оставшийся период ответчик просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, представил письменный отзыв на иск.
Представитель ГУП <адрес> ДЕЗ района «Хорошевский», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В указанном доме выбран способ управления и управляющая организация – ООО «ВИСКАН», что подтверждается Распоряжением префекта САО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-31).
Как следует из объяснений представителя истца, ответчик не вносил оплату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с 2006 года по июнь 2011 года включительно за ответчиком числится задолженность в сумме 107874руб. 64 коп.
Ответчиком заявлены возражения относительно пропуска истцом срока исковой давности за период с 2006 года по июнь 2011 года включительно. Данные возражения судом признаются обоснованными.
Согласно ч. 1. ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1. ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 2006 года, при этом, предъявив иск в июле 2014 года.
Суд считает, что за период с 2006 года по июнь 2011 года включительно подлежат применению последствия пропуска истцом срока исковой давности, так как срок за этот период времени пропущен, истец должен был знать о нарушении своего права на получение оплаты предоставленных услуг ответчиком ежемесячно, в связи с чем за этот период времени в иске должно быть отказано.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Не находит суд оснований и для удовлетворения иска за период с июля 2011 года по июль 2014 года, так как согласно и представленным ответчиком платежным документам и согласно расчету суммы задолженности, представленному представителем истца в настоящем судебном заседании, у ответчика не только не имеется какой-либо задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, но за указанный период времени имеется переплата в сумме 8376 руб. 88 коп.
Поскольку в иске истцу отказано, то требования истца о взыскании понесенных по делу судебных расходов также не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ООО «ВИСКАН» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
