Решение от 12 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 сентября 2014 года                                        г. Оренбург
 
    Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,
 
    при секретаре Никитиной С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой М.Л. к гаражно-строительному кооперативу № 41/442, администрации г. Оренбурга, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Комарова М.Л. обратилась в суд с иском к ГСК № 41/442, администрации г. Оренбурга, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области указала, что является членом ГСК № 41/442, владельцем гаража № <данные изъяты>
 
               Решением Исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «Об отводе Оренбургскому гелиевому заводу земельного участка под проектирование и строительство подземного кооперативного гаража на 50 мест в Северном жилом районе» разрешено проектирование и строительство подземного кооперативного гаража.
 
                Постановлением Главы города Оренбурга от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> ГСК <Номер обезличен> утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 2911 кв. метров, с разрешенным использованием: размещение гаражей. Категория земель: земли поселений по адресу: <...>. Этим же постановлением ГСК № 41 утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 2654 кв. метров.
 
               На указанном земельном участке за счёт средств ГСК <Номер обезличен> и его членов было возведено строение комплекс подземных гаражей. Строительство гаражей в ГСК производилось без осуществления Государственного строительного надзора. Данная постройка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарным, пожарным нормам и правилам. Истец является членом гаражного кооператива и все свои обязательства перед кооперативом выполнила, на протяжении многих лет открыто пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию.
 
    Истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № <данные изъяты>
 
    В судебном заседании истец Комарова М.Л. не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика ГСК № 41/442 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что решением Оренбургского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «Об отводе Оренбургскому гелиевому заводу земельного участка под проектирование и строительство подземного кооперативного гаража на 50 мест в Северном жилом районе» разрешено проектирование и строительство подземного кооперативного гаража.
 
    Постановлением Главы города Оренбурга от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> ГСК <Номер обезличен> утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 2911 кв. метров, с разрешенным использованием: размещение гаражей. Категория земель: земли поселений по адресу: <...>. Этим же постановлением ГСК № 41 утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 2654 кв. метров.
 
    Как установлено в судебном заседании, на вышеуказанном участке на паенакопления граждан был выстроен комплекс подземных гаражей.
 
    Постановлением Главы г. Оренбурга № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> зданию подземных гаражей ГСК № 41 установлен адрес: <...>.
 
    Техническая инвентаризация вышеуказанного гаражного кооператива осуществлена ГУП <...> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которой строение лит <данные изъяты>
 
    В материалы дела представлен кадастровый паспорт помещения с кадастровым номером <Номер обезличен> местоположение: <...>, гараж № <Номер обезличен>.
 
    Согласно заключению о земельном участке, утверждённому заместителем председателя Комитета по градостроительству и архитектуре, размещение гаражей ГСК № 41/442 не противоречит генеральному плану города. Градостроительных ограничений для узаконения гаражных боксов нет.
 
    Согласно письму от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> Главного управления министерства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Оренбургской области состояние гаражных боксов <данные изъяты> расположенных по адресу: <...>, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
 
    В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии <...>» от <Дата обезличена> 56.ФГУЗ.01.<Дата обезличена> - 0958 ГСК № 41/442, по адресу: <...>Н 2.21/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
 
    Согласно Уставу ГСК № 41/442, утвержденному общим собранием гаражно-строительный кооператив как некоммерческая организация является добровольным объединением собственников недвижимого имущества в едином комплексе гаражей, в границах которого каждому из них на праве частной собственности принадлежит индивидуальный гараж.
 
    Согласно справке ГСК № 41/442 истец Комарова М.Л. является членом ГСК № 41/442, полностью внесла паевой взнос за гараж № <Номер обезличен>, задолженности перед кооперативом по уплате членских и целевых взносов не имеет.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд считает возможным признать за Комаровой М.Л. право собственности на гараж № <данные изъяты>, т.к. он расположен на предоставленном кооперативу в пользование земельном участке, соответствует градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Комаровой М.Л. к гаражно-строительному кооперативу № 41/442, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
 
    Признать за Комаровой М.Л. право собственности на гараж № <данные изъяты>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья                 Н.В.Новодацкая        
 
    Мотивированное решение изготовлено 15.09.2014 года