Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело № 2-694/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 12 сентября 2014 года
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивовар А.В. к Чуровичской сельской администрации Чуровичского сельского поселения ...................... о признании договора состоявшимся и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Пивовар А.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать договор купли-продажи квартиры в собственность от ____/____/_____, заключенный между ней и совхозом «Чуровичский» ...................... состоявшимся и признать за ней право общей долевой собственности на 82/1272 долей жилого дома общей площадью 171,8 кв.м. с надворными постройками по ...................... в .......................
В судебном заседании Пивовар А.В. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.
В обоснование заявленных требований Пивовар А.В. указала, что между ней и совхозом «Чуровичский» ____/____/_____ был заключен договор б/н на продажу квартиры площадью 42 кв.м. в .......................
Земельный участок общей площадью 2300 кв.м. по ...................... находится в её собственности, что подтверждается Решением Чуровичского сельского Совета № _______ от ____/____/_____ года.
Государственная регистрация права собственности за ней на квартиру не произведена, так как в договоре купли-продажи не указан точный адрес приобретенной квартиры, а так же договор не зарегистрирован в БТИ.
Совхоз «Чуровичский» преобразован в СПК «Чуровичский» и не существует в связи с ликвидацией.
Чуровичская сельская администрация Чуровичского сельского поселения ...................... в судебное заседание представила ходатайство, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ...................... своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом.
Третьи лица - Гвоздев М.М. и Пивовар М.В. в удовлетворении требований Пивовар А.В. не возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Свидетели Р. и П. показали, что Пивовар А.В. покупал квартиру по ...................... у совхоза «Чуровичский». Спор о праве на домовладение отсутствует.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Пивовар А.В. удовлетворить.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, и это следует из договора от ____/____/_____ б/н на продажу квартиры, совхоз «Чуровичский» ...................... передал в собственность, а Пивовар (Максименко) А.В. приняла квартиру, площадью 42 кв.м. в .......................
Согласно технического паспорта по состоянию на ____/____/_____ общая площадь жилого дома по ...................... в ...................... составляет 171,8 кв.м., в том числе площадь, занимаемая Пивовар А.В., 81,5 кв.м.
Согласно архивной справки № _______ от ____/____/_____ СПК «Чуровичский», являющийся правопреемником совхоза «Чуровичский» ......................, на основании решения Арбитражного суда ...................... от ____/____/_____ ликвидирован.
С момента заключения договора на продажу дома в собственность граждан истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что договор б/н от 17.07.1992 года на продажу квартиры, был заключен добровольно, в связи с чем он является состоявшимся и является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение, указанное в данном договоре, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Пивовар А.В. - удовлетворить.
Признать договор купли-продажи квартиры, заключенный 17 июля 1992 года между Пивовар (Максименко) А.В. и совхозом «Чуровичский» ...................... состоявшимся.
Признать право общей долевой собственности за Пивовар А.В. на 82/172 долей жилого дома общей площадью 171,8 кв.м. с надворными постройками, расположенного по ...................... в .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
