Решение от 12 сентября 2014 года

№ 2-737/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    12 сентября 2014 года        г. Давлеканово РБ
 
    Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,
 
    при секретаре Сидоровой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Момьяк А.С. к Момьяк К.С. о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Момьяк А.С. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать УФМС России по РБ снять Момьяк К.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения, двухкомнатной квартиры №, общей площадью 47,1 кв. м., расположенной по указанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства также - Момьяк К.С.
 
    В период с февраля 2014 года, по настоящее время, по доводам истицы, ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает. В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истице квартире, что создает для нее определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Так же ответчик, по доводам Момьяк А.С., не исполняет условия устного договора в части оплаты коммунальных платежей. В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин, считает истица, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Момьяк К.С. в <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом того, что она добровольно выехала из данной квартиры и постоянно проживает со своими родителями, коммунальные услуги за квартиру истицы она не оплачивает (в том числе и за тот период когда там она проживала), каких-либо расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. По доводам истицы, без заявления и личного присутствия самой Момьяк К.С. - снять её с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Момьяк А.С. полагает, что согласно ст.30 ЖК РФ она, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащей ей на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако Момьяк К.С. в ее домовладении не проживает.
 
    В ходе рассмотрения гражданского дела Момьяк А.С. дополнила свои требования, просит суд также признать Момьяк К.С., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
 
    Ответчик Момьяк К.С. и представитель третьего лица - УМС России по РБ будучи извещенными надлежащим образом на судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
 
    В судебном заседании истица Момьяк А.С. и ее представитель Савченко В.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Третье лицо Момьяк А.В. с иском согласился, суду пояснил, что брак между ним и ответчиком расторгнут, решением суда место жительство детей определено с матерью, которые также зарегистрированы по месту жительства истицы.
 
    Представитель ответчика Исмагилова Л.Н. с иском не согласилась, в удовлетворении просила отказать, поскольку решение о расторжении брака не вступило в законную силу, Момьяк К.С. зарегистрирована по указанному адресу вместе со своими детьми.
 
    Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Как следует из материалов дела, Момьяк А.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В ходе судебного заседания установлено и сторонами не опровергнуто, что ответчик Момьяк К.С. зарегистрирована по указанному адресу, но из спорной квартиры выехала и в настоящее время в ней не проживает.
 
    Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
 
    Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
 
    а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения
оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется
другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования
другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не
является участником договора долевого участия в строительстве жилого
дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение
жилья и др.);
 
    б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности
обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить
договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного
положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других
заслуживающих       внимания       обстоятельств       (состояние       здоровья,
нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие
нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
 
    При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
 
    В ходе разбирательства по гражданскому делу, судом установлено, что ответчик Момьяк К.С. в настоящее время проживает у своих родителей, доказательства о наличии у нее в собственности какого-либо жилья суду не предоставлено.
 
    Таким образом, учитывая обстоятельства дела и вышеуказанные требования действующего законодательства, суд считает необходимым сохранить за Момьяк К.С. право пользования спорной квартирой на 7 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Момьяк А.С. к Момьяк К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета удовлетворить частично.
 
    Признать Момьяк К.С. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. До ДД.ММ.ГГГГ сохранить за Момьяк К.С. право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Момьяк К.С. с учета с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Момьяк А.С. к Момьяк К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья: подпись:
 
    Копия верна. Судья:      Т.Р.Зайнеев