Решение от 12 сентября 2014 года

Дело № 2-589/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ковдор                                                           12 сентября 2014 года
 
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
    при секретаре Платоновой А.Л.,
 
    с участием истца Степченкова С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степченкова С.С. к Григорьеву А.В. о признании права собственности на встроенное помещение гаража,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Степченков С.С. обратился с иском к Григорьеву А.В. о признании права собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.
 
    Свои требования мотивирует тем, что <дд.мм.гг> приобрел у ответчика гараж <адрес>, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№>. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался, что препятствует регистрации права собственности на данный гараж.
 
    Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец Степченков С.С. исковое заявление поддержал, настаивал на его удовлетворении.
 
    Ответчик Григорьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.
 
    Заслушав истца Степченкова С.С., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
 
    В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Факт заключения договора купли-продажи гаража между Степченковым С.С. и Григорьевым А.В. подтверждается постановлением Администрации Ковдорского района Мурманской области от <дд.мм.гг> <№> «О земельных участках для индивидуальных гаражей» (л.д. 6), в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившему гараж Степченкову С.С., а продавший гараж, Григорьев А.В. лишен права пользования земельным участком.
 
    Как следует из справки ПГК «Луч» согласно документам гараж <адрес> принадлежит Степченкову С.С. (л.д. 5).
 
    Из уведомления Ковдорского отдела Управления Росреестра по Мурманской области (л.д. 26) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о переходе прав на указанный гараж отсутствуют.
 
    На основании технического паспорта на встроенное помещение гаража № <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, указанному гаражу присвоен инвентарный номер <№> (л.д. 8-19).
 
    Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Степченковым С.С. следует признать право собственности на гараж <№>, инвентарный номер <№>.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Степченкова С.С. - удовлетворить.
 
    Признать за Степченковым С.С. право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>, инвентарный номер <№>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
 
    Председательствующий