Дата принятия: 12 сентября 2014г.
2-1959/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри
12 сентября 2014 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Филипченко А.В., с участием представителя истца Сидикбеговой Ш.М., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Морозовой М.Г., представившей удостоверение № № и ордер № №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидикбегова М.Д. к Сидикбеговой С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сидикбегов М.Д. обратился в суд с иском к Сидикбеговой С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено ответчику и членам ее семьи на основании распоряжения главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В 2012 году основной наниматель - ответчик Сидикбегова С.К. выехала из <адрес> на другое постоянное место жительство. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Учитывая, что ответчик в квартире фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, но значится зарегистрированной по данному адресу до настоящего времени, истец просит суд признать Сидикбегову С.К. утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Истец Сидикбегов М.Д. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Сидикбеговой Ш.М.
Представитель истца Сидикбегова Ш.М. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. В обоснование иска представитель истца добавила, что ответчик выехала из квартиры в 2012 году и в настоящее время ее местонахождение ей не известно.
Ответчик Сидикбегова С.К. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Морозова М.Г., назначенная судом для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Сидикбегова М.Д. не признала на том основании, что суду не представлено доказательств выезда ответчика на другое постоянное место жительства по уважительным причинам.
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес>, предоставлена ответчику Сидикбеговой С.К. и членам ее семьи, в число которых входит истец Сидикбегов М.Д. на основании распоряжения главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
По данным паспортного стола ОАО «<данные изъяты>» в <адрес> в <адрес>, в настоящее время значатся зарегистрированными: муж Сидикбегов М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наниматель Сидикбегова (Закарилева) С.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также дочь Сидикбегова Ш.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, обязательным условием сохранения равенства прав является условие, по которому бывший член семьи нанимателя должен продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по <адрес> РФ, брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
Как следует из актов о не проживании, составленных соседями истца в присутствии мастера ООО «<данные изъяты>» участок ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Сидикбегова С.К. фактически не проживает в указанной квартире более 2 лет, ее личных вещей в квартире не имеется.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявляла, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик длительное время не пользуется квартирой без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у нее намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с ее стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Длительность не проживания Сидикбеговой С.К. в спорной квартире и отсутствие с ее стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что она в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения администрации муниципального образования «<адрес>», что является недопустимым.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сидикбегова М.Д. удовлетворить.
Признать Сидикбегову С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сидикбеговой С.К. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.
Судья Нерюнгринского
городского суда
Е.Г.Терешкина
