Решение от 12 сентября 2014 года

    К
 
Дело № 2- 364/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
         п. Островское                                                                     12 сентября 2014 года      
 
    Островский районный суд Костромской области в составе
 
    председательствующего судьи Сапоговой Т.В.,
 
    при секретаре Шубиной Н.П.,
 
    с участием: представителя заявителя - администрации Островского муниципального района Костромской области Соколовой Т.П., действующей на основании доверенности,
 
    представителя заинтересованного лица- директора МКОУ «Красноборская основная общеобразовательная школа» Островского района Костромской области Фоминой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Островского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание - пищеблок детского сада, расположенный по адресу: <адрес>
 
установил:
 
           Администрация Островского муниципального района Костромской области обратилась в Островский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, здание - пищеблок детского сада, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. /лит <данные изъяты>/.
 
    В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что ежегодно на уровне Островского муниципального района Костромской области проводится инвентаризация имущества с целью выявления бесхозяйных объектов недвижимости, в соответствии с решением Собрания депутатов Островского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года №. Данное положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых не известен, либо от права собственности на которые собственник отказался. В 2012 году в ходе инвентаризации администрацией Островского муниципального района выявлено нежилое здание - пищеблок, находящийся по адресу: <адрес>. Администрацией Островского муниципального района был сделан ряд запросов в органы учета государственного и муниципального имущества относительно данного здания. Согласно полученных ответов было установлено следующее, здание - пищеблок, расположенное по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. В реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Роисимущества в Костромской области, не учтено, в реестре государственного имущества, ведение которого осуществляет Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, отсутствует, в реестре муниципального имущества Островского муниципального района, ведение которого осуществляет администрация Островского муниципального района, отсутствует, в реестре муниципального имущества Клеванцовского сельского поселения, ведение которого осуществляет администрация Клеванцовского сельского поселения, не числится. В соответствии с информацией Департамента культуры <адрес> объект недвижимого имущества (пищеблок) объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) не является. Согласно технического паспорта установлено, что сведения о правообладателях относительно данного здания в них также отсутствуют.
 
    ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество- пищеблок, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу закона по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В судебном заседании представитель заявителя Соколова Т.П. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать за муниципальным образованием Островский муниципальный район Костромской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, нежилое здание - пищеблок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером № литера <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> Суду пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ в здании находилась кухня для детского сада, в настоящее время здание не используется, его собственник не установлен.
 
    Представитель заинтересованного лица -директор МКОУ «Красноборская основная общеобразовательная школа» Фомина С.А. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявления, пояснив суду, что постановлением главы администрации Островского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ. произведена реорганизация МКОУ Красноборская основная общеобразовательная школа путем присоединения МКОУ Ломкинский детский сад. На базе школы образована группа дошкольного образования, которая расположена в здании школы. В ДД.ММ.ГГГГ. из здания детского сада <адрес> и пищеблока вывезены все необходимое оборудование и мебель, здание в настоящее время законсервировано и пустует, является отдельно стоящим зданием капитального строения, не является вспомогательным помещением для детсада.
 
                Заинтересованное лицо- администрация Клеванцовского сельского поселения Островского муниципального района о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения требований заявителя не возражают, сообщив суду о том, что на балансе сельского поселения здание не числится, фактических пользователей нет.
 
             Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении повестки, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений по заявлению не имеется.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Под бесхозяйной вещью в соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    Согласно п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
 
    Порядок принятия на учет объектов недвижимого имущества регламентируется Положением о принятии на учет бесхозных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580.
 
    Согласно п.п. 21, 27 данного Положения принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого не известен, органу местного самоуправления выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества.
 
    Судом установлено, что решением Собрания депутатов Островского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № утверждено Положение об оформлении бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность Островского муниципального района Костромской области, согласно которому установлен порядок оформления в муниципальную собственность Островского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Островского муниципального района.
 
    В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
            Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № № о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания, наименование объекта: пищеблок, расположенного по адресу: <адрес> на основании заявления муниципального образования Островский муниципальный район Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ.
 
            Согласно кадастрового паспорта и технического паспорта, справки о данных технического учета на нежилое здание- пищеблок Костромского городского филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. собственник нежилого здания - пищеблока, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв.     № №, кадастровый номер №, не установлен.
 
    Из представленной информации следует, что пищеблок, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление, на дату обращения не учтено, в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует, не является объектом культурного наследия, в Перечне муниципального имущества Клеванцовского сельского поселения не зарегистрирован, отсутствует в реестре муниципального имущества Островского муниципального района.
 
             Из информации Департамента культуры Костромской области следует, что нежилое здание- пищеблок, расположенный по адресу: <адрес> не является объектом культурного наследия.
 
    Из информации, представленной суду отделом по делам архивов Островского муниципального района следует, что в документах архивного фонда Островского районного отдела архитектуры за 1979год, акт ввода в эксплуатацию здания пищеблока по адресу: <адрес> не обнаружен.
 
    Согласно технического и кадастрового паспорта на нежилое здание пищеблока, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что здание пищеблока является отдельно стоящим нежилым зданием, не является вспомогательным помещением для здания детсада.
 
    Совокупностью исследованных письменных доказательств, которую суд признает достаточной, в судебном заседании установлена фактическая бесхозяйность недвижимого имущества - нежилого здания - пищеблока, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>     с кадастровым номером № инвентарным номером №
 
    Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что заявление администрации Островского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание -пищеблок, расположенного по адресу: <адрес> обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст.ст. 293, 194-198,199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за муниципальным образованием Островский муниципальный район Костромской области право муниципальной собственности на нежилое здание, здание - Пищеблок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. литера <данные изъяты>     с кадастровым номером № инвентарным номером №, расположенное адресу: <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Судья                                                      Сапогова Т.В.