Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело №2-617/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 сентября 2014 года г.Инза, суд
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.
при секретаре Марфиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Г.П., Иванкина А.Н., Авдеева А.В., Иванкина Н.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И.Р.Н., к муниципальному образованию «Труслейское сельское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район», обществу с ограниченной ответственностью «Труслейское» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Авдеева Г.П., Иванкин А.Н., Авдеев А.В., Иванкин Н.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И.Р.Н., обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Труслейское сельское поселение» (Далее – МО «Труслейское сельское поселение») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул...., д...., кв...
В обоснование иска указано, что истцы проживают в указанной квартире на основании договора социального найма №... от ....2013 г., заключенного с ООО «Труслейское». Они (истцы) добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным жилым помещением, занимаются благоустройством, производят за свой счет и своими силами все виды ремонтов. Приняв решение приватизировать жилье, истцы обратились к ответчику, однако он выдал справку от 05.08.2014 г., что жилье в реестре муниципальной собственности МО «Труслейское сельское поселение» не значится, такой же ответ получен и от КУМИЗО МО «Инзенский район». Практически в приватизации отказано. Государственная регистрация права этой квартиры не совершалась. Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности на неё, не имеется. Иного приватизированного жилья истцы не имеют, в приватизации участвуют впервые. Просят суд признать право собственности в равных долях на жилой дом, находящийся по адресу: с...., ул...., д..., кв..., в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Авдеева Г.П., Иванкин А.Н., Авдеев А.В., Иванкин Н.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И.Р.Н., требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» (Далее – КУМИЗО МО «Инзенский район»), общество с ограниченной ответственностью «Труслейское» (Далее – ООО «Труслейское»).
Представители ответчиков - КУМИЗО МО «Инзенский район», ООО «Труслейское», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Представитель ответчика – Администрации МО «Труслейское сельское поселение» в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул...., д..., кв. ..., было предоставлено истцам по договору найма жилого помещения №... от ....2013 года., заключенным между ООО «Труслейское» и Иванкиным А.Н.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 03.07.2014 года, правообладателем жилого дома числится ООО «Труслейское».
Согласно ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, жилое помещение – дом по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д..., кв..., подлежало передаче в собственность МО «Труслейское сельское поселение».
Из сообщения управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе следует, что в ЕГРП отсутствует запись о регистрации прав на объект – квартиру по адресу: с...., ул...., д..., кв...
Согласно сведениям, представленным комитетом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенский район», квартира по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв..., в реестре муниципальной собственности образования «Инзенский район» не значится.
Из справки МУ администрация МО «Труслейское сельское поселение» от 07.08.2014 года следует, что в квартире по адресу: Инзенский район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв...., зарегистрированы и проживают по настоящее время Авдеева Г.П., Иванкин А.Н., Авдеев А.В., Иванкин Н.А., И.Р.Н.
Из сообщения управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истцов на основании договора приватизации.
В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Авдеевой Г.П., Иванкина А.Н., Авдеева А.В., Иванкина Н.А.
Таким образом, ранее право на приватизацию истцами использовано не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцами права общей долевой собственности в равных долях (по 1/5) в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ..., ул...., д..., кв....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья
р е ш и л :
Исковые требования Авдеевой Г.П., Иванкина А.Н., Авдеева А.В., Иванкина Н.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И.Р.Н., удовлетворить.
Признать за Авдеевой Г.П., Иванкиным А.Н., Авдеевым А.В., Иванкиным Н.А., И.Р.Н. в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях (по 1/5 доли) на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...., кв....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
