Дата принятия: 12 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» сентября 2014 года ст-ца Нехаевская
Нехаевский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Ефремова Н.Н.,
при секретаре Арчаковой А.М.
с участием с участием истца Кондратенко В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратенко В.И. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кондратенко В.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО3.
Требования мотивировала тем, что она является наследником по закону первой очереди имущества мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 они начали строить дом по адресу: <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>, все документы на дом оформляли на супруга как на главу семьи, под данное строительство им был выделен земельный участок в аренду, на котором они и возвели спорное строение. ДД.ММ.ГГГГ муж умер так и не зарегистрировав в <данные изъяты> право собственности на указанный объект недвижимости. После смерти мужа в установленный законом срок, истица Кондратенко В.И. обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. <адрес> Гудковой О.И. ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок <адрес> <адрес>, на 1/3 квартиры расположенной по адресу <адрес> <адрес>, на земельный участок и жилой дом в <адрес> <адрес>. На основании вышеуказанных свидетельств было зарегистрировано в государственных органах регистрации прав на недвижимое имущество право собственности истца и выданы свидетельства о регистрации права на указанное имущество. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> нотариусом было отказано поскольку право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Между тем истица утверждает, что при жизни ФИО3 владел жилым домом как своим собственным, достроил его, пользовался им как своим собственным. После смерти ФИО3 истица вступила на часть наследство имущества умершего. Считает, что при сложившихся обстоятельствах признание права собственности на жилой дом является единственным способом защиты её наследственных и семейных прав.
Истец Кондратенко В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика – <данные изъяты> Иванов Н.А. в судебное заседание не прибыл, возражений против заявленных требований не представил.
Третье лицо – <данные изъяты> – Спасенков М.Ю. - в судебное заседание не прибыл, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия представителя Управления, с вынесением решения на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.9)
При жизни ФИО3 имел собственность в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, что видно из копии технического паспорта жилого дома (л.д.18-31).
Данный жилой дом, принадлежавший на праве собственности ФИО3 и расположенный по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>, был возведен в <данные изъяты> без нарушения строительных, экологических норм и правил и не несет угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается справкой, выданной отделом по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды <данные изъяты> (л.д.32).
Согласно, строительного паспорта № индивидуального застройщика (л.д.33-52) ФИО3 разрешено строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>.
ФИО3 было выдано разрешение на ввод объекта, индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес> эксплуатацию (л.д.15).
Указанная жилой дом был поставлен на кадастровый учёт и присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.17).
Согласно выписки из похозяйственней книги № 75, <данные изъяты> (л.д.10) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца<адрес> <адрес> <адрес> принадлежит ФИО3 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от <данные изъяты>. Данные сведения зарегистрированы в похозяйственной книге № 5ДД.ММ.ГГГГ-2012 гг., лицевой счет № <данные изъяты>
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Между тем, свое право собственности на жилой дом ФИО3 не зарегистрировал.
В свою очередь согласно, представленной копии свидетельства о заключении брака (л.д.8) Кондратенко В.И. является супругой умершего ФИО3
Истица Кондратенко В.И. полагая, что она имеет законное право наследования имущества принадлежавшего ФИО3, после его смерти, обратились в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением с целью реализации своего наследственного права.
<адрес> Гудковой О.И. ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в <адрес> <адрес>, на 1/3 квартиры расположенной по адресу <адрес> <адрес>, на земельный участок и жилой дом в <адрес> <адрес>.
На основании вышеуказанных свидетельств право собственности истца на указанные объекты недвижимости истцов была зарегистрирована в государственных органах регистрации прав на недвижимое имущество и выданы свидетельства о регистрации права на указанное имущество.
Однако, в выдаче истице свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома с расположенного по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>, нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанный жилой дом умершим ФИО3 не зарегистрировано в установленном законом порядке в <данные изъяты>, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 12).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося наследства где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.
Оценив представленные суду доказательства, которые не вызывают сомнений в их относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт, что ФИО3 при жизни имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>, получил разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в аренду у ФИО3 (л.д.13) и поскольку, после смерти ФИО3 его жена Кондратенко В.И. приняла часть наследства в виде земельного участка в <адрес> <адрес>, 1/3 квартиры расположенной по адресу <адрес> <адрес>, земельного участка и жилого дома в <адрес> <адрес>, то следовательно к ней в соответствии с законом, переходит право собственности на принадлежавшее на праве собственности при жизни наследодателя наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>.
При указанных обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования и признать за истцом Кондратенко В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кондратенко В.И. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Кондратенко В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ст-ца<адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО3,
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Волгоградском областном суде через Нехаевский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Ефремов
