Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело 2-421/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2014 года с. Яренск
Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего Кузнецовой И.В.,
при секретаре Якубовой Я.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Фоменко И. Г. к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
установил:
Фоменко И.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Ленский муниципальный район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Заявленное требование мотивирует тем, что она со своим несовершеннолетним сыном Ячменевым Д.А. являются долевыми (по 1/2 доли) собственниками жилого <адрес> <адрес>. По данным Земельного кадастра, правообладателями земельного участка под домом на праве постоянного (бессрочного) пользования значится Я, которая при жизни не воспользовалась правом на переоформление земли в собственность. Поскольку по общим правилам смерть гражданина является основанием для прекращения его права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, просит прекратить право постоянного пользования спорным земельным участком, закрепленное за Я.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (далее – третье лицо) по инициативе суда привлечен несовершеннолетний Ячменев Д.А. в лице законного представителя Фоменко И. Г..
Истец Фоменко И.Г. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, на иске настаивает.
Администрация муниципального образования «Ленский муниципальный район» и третье лицо в лице законного представителя Фоменко И.Г. в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, в отношении заявленных требований не возражают.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
До введения в действие 30 октября 2001 года Земельного кодекса Российской Федерации гражданам мог производиться отвод земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно пункту 12 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года предоставленное землепользователям до введения в действие настоящего Кодекса право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Пунктом 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 вышеуказанного Федерального закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что истец со своим несовершеннолетним сыном Ячменевым Д.А. являются долевыми (по 1/2 доли) собственниками жилого <адрес> <адрес>. Иных собственников жилых помещений в спорном доме не имеется.
Занимаемое жилое помещение приобретено Фоменко И.Г. и несовершеннолетним Ячменевым Д.А. в собственность в порядке приватизации.
Из кадастрового паспорта земельного участка № 29:09:010107:68 усматривается, что спорный участок площадью 900 кв. м., относящийся к категории земель населенных пунктов, зарегистрирован за Я, на праве постоянного пользования и был предоставлен Я для ведения личного подсобного хозяйства.
Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что правообладатель Я об отказе от данного земельного участка не заявляла и правом на переоформление его в собственность не воспользовалась, в связи с чем прекращение её права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком возможно только в судебном порядке.
Принимая во внимание наличие у истца и её несовершеннолетнего сына Ячменева Д.А. права собственности на объект недвижимости, находящийся на спорном земельном участке, отсутствие сведений об иных пользователях земельным участком и иных правах на него, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Так как обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиком администрацией МО «Ленский муниципальный район» прав и законных интересов Фоменко И.Г., расходы по государственной пошлине относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фоменко И. Г. к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о прекращении права пользования земельным участком, - удовлетворить.
Прекратить право постоянного пользования земельным участком общей площадью 900 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированное на имя Я.
Исключить из государственного кадастра недвижимости запись от _____.__г о регистрации права постоянного пользования земельным участком общей площадью 900 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированного на имя Я.
Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 16 сентября 2014 года.
Председательствующий: И.В.Кузнецова
