Решение от 12 сентября 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 сентября 2014 года                                                                              гор. Ессентуки
 
    Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щеглова Н.Ф., с участием прокурора Джанбекова Г.Д., при секретаре Королёве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» ОАО к Т.Р.А. и Т.К.М. о признании прекратившими право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учёта,
 
у с т а н о в и л :
 
    Собственник <адрес> в <адрес> банк «ГПБ-Ипотека» ОАО обратился в Ессентукский городской суд с иском к Т.Р.А. и Т.К.М. о признании прекратившими право пользования данной квартирой со снятием ответчиков с регистрационного учёта, а также о выселении ответчика Т.Р.А. .
 
    Ответчики Т.Р.А. и Т.К.М. были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, но в судебное заседание не явились без уважительных причин, вследствие чего суд, с согласия истца и прокурора Джанбекова Г.Д., определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
 
    Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Джанбекова Г.Д., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    В материалах дела имеются заверенные копии: свидетельства (серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому АБ «ГПБ-Ипотека» ОАО является собственником вышеуказанной <адрес>; выписки из домовой книги, согласно которой ответчики по настоящее время зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире; а также акта о том, что в данной квартире фактически проживает только ответчик Т.Р.А. .
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании судебного решения, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, только собственнику жилого помещения и земельного участка принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    С учетом вышеперечисленных обстоятельств дела, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, и, согласно ст.ст. 209, 218, 235, 260-261, 288, 292 и 304 ГК РФ и ст. ст. 30 и 35 ЖК РФ, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст. 98, 194-198 и 233-235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» ОАО к Т.Р.А. и Т.К.М. о признании прекратившими право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
 
    Признать Т.Р.А. и Т.К.М. прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> со снятием их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
 
    Выселить Т.Р.А. из <адрес> в <адрес>.
 
    Взыскать с Т.Р.А. и Т.К.М. судебные расходы в равных долях - по <данные изъяты> в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» ОАО.
 
    Копии заочного решения направить ответчикам, разъяснив им, что они в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий