Решение от 12 сентября 2014 года

    Дело № 2-5964/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 сентября 2014 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вовк Т. П. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, возложении обязанности по исключению квартир из реестра,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась с иском о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу XXXX, инвентарный номер XXXX, возложении на администрацию Уссурийского городского округа обязанности исключить из реестра муниципального имущества XXXX в г. Уссурийске, ссылаясь на то, что постановлением главы Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ Тируновой Н.А. предоставлен в аренду сроком на XXXX лет земельный участок площадью XXXX га, кадастровый номер XXXX для строительства жилого дома по XXXX в г. Уссурийске, на основании чего ДД.ММ.ГГ г.заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГ. Было выдано разрешение на строительство № XXXX. ДД.ММ.ГГ между истицей и Тируновой Н.А. заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Дом истицей был возведен, но при регистрации права собственности выяснилось, что по указанному адресу зарегистрированы XXXX, находившиеся ранее в аварийном XXXX-х квартирном жилом доме, жильцы которого расселены.
 
    В судебном заседании на иске настаивала по приведенным основаниям.
 
    Представитель ответчика по доверенности Епураш И.А. с иском не согласилась т.к. администрация Уссурийского городского округа XXXX-х квартирный дом по XXXX не сносила, земельный участок в установленном порядке сформирован не был.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
 
    Частями 2 и 4 ст. 50 указанного Закона предусмотрено, что жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда, может находиться в собственности поселений или городских округов.
 
    Как предусмотрено Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47,
 
    В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
 
    Материалами дела подтверждается законность возведения истицей жилого дома по XXXX в г.Уссурийске, данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
 
    В связи с этим иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежит удовлетворению.
 
    Регистрации права собственности препятствует наличие в реестре муниципального имущества XXXX.
    Согласно постановлению администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ жильцам данных квартир предоставлено иное жилье по договору социального найма.
 
    Отсутствие у администрации УГО сведений о сносе жилого дома не препятствует в таком случае исключению квартир из реестра муниципального имущества.
 
    Таким образом, в остальной части иск также подлежит удовлетворению.
 
    По изложенному и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Вовк Т. П. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу XXXX, инвентарный номер XXXX.
 
    Обязать администрацию Уссурийского городского округа исключить из реестра муниципального имущества XXXX в г. Уссурийске.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Степанова Е.А.
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.09.2014г.