Дата принятия: 12 мая 2014г.
2-556/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием ответчика Курмахиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилкомсервис» к Курмахину Ю.Н., Курмахиной Н.А., Кубаревой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Курмахину Ю.Н., Курмахиной Н.А., Кубаревой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что собственниками помещений многоквартирного <адрес> выбран способ управления – через управляющую компанию. С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан в управление ООО УК «Жилкомсервис». Ответчики, проживающие в <адрес>, пользуются жилищно-коммунальными услугами и обязаны своевременно и полностью производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Однако ввиду недобросовестного исполнения своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила *** рублей, размер пени за несвоевременное внесение платежей составил *** рублей.
Просит суд взыскать с Курмахина Ю.Н., Курмахиной Н.А., Кубаревой С.А. в пользу ООО УК «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме *** рублей, расходы по оплате госпошлины.
В судебное заседание представитель ООО УК «Жилкомсервис» не явилась, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержала.
Ответчик Курмахина Н.А. в судебном заседании исковые требования признала, суду показала, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Ответчики Курмахин Ю.Н., Кубарева С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, заслушав ответчика Курмахину Н.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.
В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67, п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Из материалов дела усматривается, что согласно лицевому счету Курмахин Ю.Н. является нанимателем <адрес> Совместно с нанимателем постоянно проживает члены его семьи жена Курмахина Н.А., дочь Кубарева С.А. и несовершеннолетняя дочь Курмахина Н.Ю.
Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними согласно выписке из лицевого счета образовалась задолженность, размер которой согласно представленному истцом расчету составил *** рублей.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, у истца возникло право требовать их исполнения в принудительном порядке.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными и обоснованными и полагает правомерным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рублей.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с этим требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, представленный истцом расчет размера пени в сумме *** рублей суд признает обоснованным и принимает за основу решения.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в порядке возврата.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с Курмахину Ю.Н., Курмахиной Н.А., Кубаревой С.А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***., пени в сумме ***
Взыскать с Курмахину Ю.Н., Курмахиной Н.А., Кубаревой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилкомсервис» в порядке возврата государственную пошлину в размере *** каждого.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 16.05.2014
