Дата принятия: 12 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кинель – Черкассы 12 мая 2014г.
Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., при секретаре Костиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Микиенко <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом администрации Кинель – Черкасского района, третьим лицам сельскому поселении. Тимашево, Министерству строительства Самарской области о предоставлении вне очереди жилого помещения,
Установил:
Истица обратилась в суд с вышеназванным заявление о предоставлении жилого помещения вне очереди, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ. ее многодетная семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий среди малоимущих граждан в общем порядке. Ранее согласно ст. 36 п.8 ЖК РСФСР было закреплено право многодетной семьи на получение жилого помещения в первую очередь. Истца является многодетной матерью, имеет пятерых детей, которых воспитывает одна, супруг находится в местах лишения свободы. Считает, что положения Жилищного кодекса РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, ухудшающие положения граждан не должны применяться, в связи с чем, просит суд обязать Комитет по управлению имуществом администрации Кинель – Черкасского района предоставить вне очереди жилое помещение ее многодетной семье по договору социального найма из муниципального и государственного жилищного фонда.
В судебном заседании истица Микиенко Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору соцнайма как многодетной семье.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Кинель – Черкасского района Коновалова Н.В. (по доверенности) исковые требования не признала, пояснила, что у истицы отсутствует право в соответствии со ст. 57 ЖК РФ на внеочередное получение жилья. Комитет по управлению имуществом ведет учет данной категории граждан и в списке на получение жилья как многодетная семья Микиенко является первыми, однако финансирование данной категории граждан осуществляется в общем порядке, права на внеочередное получение жилья не имеет, просит в иске отказать.
Представитель третьего лица сельского поселения Тимашево ФИО9 иск не признала, пояснила, что семье Микиенко по договору соцнайма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из 1 комнаты площадью 17,9 кв.м. в составе семьи 4 человека. В настоящее время у Микиенко 5 детей, они занимают две комнаты, одну из которых привели в непригодное для проживания состояние, еще одну комнату занимает мать истицы. Истица имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, другого маневренного жилого фонда для предоставления истицы у сельского поселения не имеется. Просит в иске отказать.
Представитель Министерства строительства Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины его неявки суду не известны <данные изъяты>
С учетом мнения сторон, суд рассматривает дело в отсутствии представителя третьего лица.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом исходит из следующего.
Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Судом установлено, что Микиенко <данные изъяты> с <данные изъяты>. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении в общей очереди, с составом семьи 6 человек, включая дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>
Согласно ответам администрации Кинель – Черкасского района в ДД.ММ.ГГГГ семья Милоховой (Микиенко) в списках «многодетная семья» значилась под № (<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. – под № (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время под № <данные изъяты>).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая очередь по Кинель – Черкасскому району – <данные изъяты>
Микиенко является нанимателем одной комнаты общей площадью 17.,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты> указанное жилое помещение предоставлено на основании Постановления администрации Кинель – Черкасского района № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>
Удостоверение многодетной семьи Микиенко Н.А. выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> то есть после введения в действие ЖК РФ.
На момент постановки Микиенко на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий действовал Жилищный кодекс РСФСР.
Согласно ст. 33 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельные списки
В силу положений ч. 8 ст. 36 ЖК РСФСР в первую очередь жилые помещения предоставляются матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одиноким матерям.
Таким образом, исходя из положений ст. ст. 33, 36 ЖК РСФСР Микиенко Н.А. имела право на первоочередное получение жилья.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Поскольку Микиенко была поставлена на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий до ДД.ММ.ГГГГ и включена в льготные списки на первоочередное предоставление жилого помещения, то она сохраняет за собой право нахождения на учете нуждающихся в жилом помещении до получения ею жилого помещения по договору социального найма.
При этом в силу действующего ЖК РФ указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, который не предусматривает внеочередного обеспечения жильем лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе и многодетных семей.
С ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения многодетным семьям предоставляются в общем порядке, то есть в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет нуждающихся в жилье.
То обстоятельство, что истице и ее детям на протяжении длительного времени не предоставляется жилье не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований на будущее время, поскольку Микиенко в настоящее время продолжает состоять в очереди нуждающихся в жилом помещении и ее право на получение жилья в порядке очередности, не нарушается. А доводы истцы о том, что она не знала в ДД.ММ.ГГГГ году о ее праве на получение жилого помещения, суд не принимает.
В судебном заседании исследована видеозапись жилого помещения истицы, по запросу суда сделан акт осмотра жилого помещения <данные изъяты>), которые свидетельствуют о трудных жизненных условиях, в которых живет Микиенко и ее дети, однако указанное обстоятельство не дает истице в соответствии со ст. 57 ЖК РФ право на внеочередное получение жилого помещения.
Как следует из пояснений представителя сельской администрации Тимашево ФИО12, жители указанного дома намеренно приводят в непригодное для проживания состояние свои жилые помещения: не убирают мусор, Микиенко одну из комнат полностью захламила, на окнах у нее полиэтилен, антисанитарное состояние жилого помещения имеет место в том числе и по вине истицы, которой рекомендовано навести порядок в комнате, проветрить жилое помещение, вставить окна, освободить вторую комнату от ненужных и старых вещей. Кроме того, согласно справкам Микиенко имеет задолженность по всем коммунальным услугам, подача газа ей приостановлена с ДД.ММ.ГГГГ. в связи с задолженностью (<данные изъяты>).
При указанных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований истце следует отказать.
Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Микиенко <данные изъяты> о предоставлении вне очереди жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель – Черкасский районный суд.
Мотивированное решение суда будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
