Решение от 12 мая 2014 года

Дело № 2-13/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Печорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Литвиненко С.К.,
 
    при секретаре Зубаревой Н.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 12 мая 2014 года дело по иску Печорского межрайонного прокурора в интересах Трус Т.С. к администрации МО МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Печорский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах Трус Т.С. с иском к ответчику о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения. В обоснование иска указал, что **.**.** между Трус Т.С. и администрацией МО МР «Печора» заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: **********, **********, **********, согласно которому вместе с нанимателем в квартиру вселяются члены ее семьи: Трус Н.С. и Трус О.С. Согласно акту №... от **.**.** межведомственной комиссии ********** в ********** в ********** не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодна для проживания.
 
    В судебном заседании старший помощник Печорского межрайонного прокурора Яковлева Н.Н. и истец Трус Т.С. на исковых требованиях настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, и объяснения, данные в предыдущих судебных заседаниях, поддержали.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены, зарегистрированные по месту жительства в аварийном жилом помещении, сестры истца: Трус О.С., Трус Н.С.
 
    Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика администрации МО МР «Печора» и третьих лиц Трус О.С., Трус Н.С., извещенных о времени и месте судебного заседания (л.д.182-188).
 
    Администрация МР «Печора», в ранее направленных отзывах, требования не признает (л.д.52,81,98а).
 
    Заслушав объяснения старшего помощника Печорского межрайонного прокурора Яковлевой Н.Н., истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Печорское отделение от **.**.**. в ********** по ********** числится домовладение 1961 года постройки 4 группы капитальности, 56% износа по состоянию на **.**.**., на балансе муниципальной казны (л.д.46).
 
    Квартира №... в ********** в ********** является муниципальной собственностью, и на основании типового договора социального найма жилого помещения №... от **.**.**. предоставлена истцу, на состав семьи три человека, включая третьих лиц (л.д.16-17).
 
    В настоящее время в ********** в ********** значатся зарегистрированными по месту жительства истец, третьи лица и дочь третьего лица Трус Н.С. – Т.А.А., **.**.**.р. (л.д.18-23).
 
    Истец на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МР «Печора» не состояла и не состоит, что истцом не оспаривается (л.д.51).
 
    Истец и третьи лица другого благоустроенного жилого помещения в ********** и ********** не имеют (л.д.42-45).
 
    Согласно актов и заключений межведомственной комиссии №..., №... от **.**.**., назначенной распоряжением администрации МР «Печора» от **.**.** №..., жилой ********** в **********, признан аварийным, подлежащим сносу, ********** в ********** не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодна для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит (л.д.179-181,190-192).
 
    В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    В соответствии с п.3 ч.1 ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
 
    Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
 
    В связи с признанием жилого ********** в ********** ********** аварийным, подлежащим сносу, а ********** в ********** не соответствующей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодной для проживания, ремонту или реконструкции не подлежащей, истец имеет право на внеочередное получение жилья.
 
    Общая площадь двухкомнатной ********** в ********** ********** составляет 40,9 кв.м.(л.д.64-69).
 
    Доводы ответчика, изложенные в отзывах (л.д. 52,81,98а) о том, что истец на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояла и не состоит, малоимущей в установленном законом порядке не признана, и поэтому следует в иске отказать, суд считает не состоятельными и правового значения не имеют, поскольку истец заявленные требования обосновывает положениями ст.57 ЖК РФ, которой не предусмотрено обязательное условие – состоять в очереди на улучшение жилищных условий, а поскольку дом является аварийным, подлежащим сносу, и у истца нет другого жилого помещения, она имеет право на внеочередное получения жилья.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ.
 
    Истцу, на состав семьи четыре человека, включая Трус О.С, Трус Н.С., Т.А.А., **.**.**.р., должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 40,9 кв.м. в **********.
 
    В силу ст. 333.36 НК РФ ответчик администрация МР «Печора» освобождена от уплаты государственной пошлины.
 
    Суд, принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Печорского межрайонного прокурора в интересах Трус Т.С. к администрации МО МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию муниципального образования муниципального района «Печора» вне очереди предоставить Трус Т.С. по договору социального найма на состав семьи четыре человека, включая Трус О.С, Трус Н.С., Т.А.А., **.**.**.р., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 40,9 кв. метров в **********
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: С.К. Литвиненко
 
    Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2014 года.