Решение от 12 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 мая 2014 года              г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелева В.А. к Осовскому В.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования истец мотивировал тем, что, являясь собственником данного жилого помещения, зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ к себе малознакомого гражданина (ответчика), которому требовалась регистрация. В указанное жилое помещение ответчик не вселялся, в настоящее время он спорной квартире не проживает, местонахождение его не известно.
 
    В судебное заседание истец не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчика о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Михно О.П. требования истца не признала в силу отсутствия полномочий.
 
    Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
        В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Письменное соглашение о проживании с ответчиком истцом не заключалось, ответчик в спорную квартиру не вселялся, а лишь значится зарегистрированным по месту жительства. В связи с изложенным, право пользования данным жилым помещением у Осовского В.Б. не возникло.
 
    Данные факты подтверждаются свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя ответчика.
 
    Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать Осовского В.Б. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                          Алешков А.Л.