Дата принятия: 12 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
судьи Радаевой О.И.
при секретаре Костюк Е.П..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Абрамовой Л.М. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Администрации сельского поселения Красносамарское об установлении границ земельного участка и внесении в ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец Абрамова Л.М. обратилась в суд с требованием установить границы земельного
участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного
подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, в соответствии с Межевым планом,
выполненным <данные изъяты>» отДД.ММ.ГГГГ и внести в государственный
кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного
участка с кадастровым номером № со следующими значениями:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исковые требования мотивированы тем, что на основании Свидетельство о праве собственности и Свидетельства о праве на наследство по закону, выданным ФИО7, нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №), ей - Абрамовой Л.М. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
По данным государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.) земельный участок с кадастровым номером № имеет «площадь ориентировочную, сведения об участке подлежат уточнению при межевании». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В целях уточнения и внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о
местоположении границ земельного участка истица обратилась в <данные изъяты>». При проведении кадастровых работ в ДД.ММ.ГГГГ году местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек границ. По результатам обработки полевых измерений площадь земельного участка составила - <данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка определена по фактическому ограждению.
В ходе работ были использованы Инвентаризация земель населенных пунктов администрации Красносамарской волости <адрес> <данные изъяты>.Землеустроительное дело по <адрес>. Границы и конфигурация вышеуказанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями и с Администрацией сельского поселения Сколково, путем составления Акта согласования границ и личных росписей владельцев соседних земельных участков в данном документе.
На основании предоставленных документов был изготовлен межевой план земельного участка. Указанный межевой план с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости был представлен в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Однако, ДД.ММ.ГГГГ было получено решение о приостановления осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по следующей причине: в представленном Межевом плане конфигурация земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в инвентаризация земель населенных пунктов администрации Красносамарской волости <адрес> <данные изъяты>.Землеустроительное дело по <адрес> подготовленный в результате проведенной аэросъемки, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ. А именно несовпадение точек <данные изъяты>; Таким образом, представленный межевой план по содержанию не соответствует требованиям ч.9 ст.38 Закона о кадастре.
Кадастровым инженером установлено, что Свидетельство о праве собственности, на основании которого собственнику принадлежит уточняемый земельный участок, выдавалось без определения границ определения его точных границ. Площадь земельного участка указанная в Свидетельстве о праве собственности, равная <данные изъяты> кв.м., никакой графической, либо землеустроительной документацией не подтверждена. Таким образом, подтверждения формирования земельного участка по фактическим границам в правоудостоверяющих документах отсутствует. Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Однако орган кадастрового учета посчитал недостаточными доводы кадастрового учета в части определения границ данного земельного участка. Существующие фактически границы уточняемого земельного участка никаким образом не ущемляют интересов смежных землепользователей. Таким образом, она лишена возможности во внесудебном порядке поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет с уточненными границами.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, указывая на то, что иного способа оформить в собственность земельный участок истица не имеет, если не будут установлены границы по фактическому использованию земельного участка.
Представитель администрации муниципального района Кинельский Самарской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не прибыла, предоставив отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также указав в отзыве что у администрации с истцом споров по границам земельного участка не имеется.
Представитель администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыл, предоставив отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель филиала ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставив письменный отзыв.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Абрамовой Л.М.. по свидетельству о праве по закону принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно сведений ГКН на учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> правообладателем которого является ФИО6. (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ. № №
ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО7 выдала Абрамовой Л.М. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 в т.ч. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. нс кадастровым номером № (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 было проведено согласование местоположения границ фактического использования земельного участка площадью <данные изъяты>. со смежными землепользователями.
В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства отсутствуют документы, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.
При таких обстоятельствах истец лишена во внесудебном порядке подтвердить местоположение границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.
Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (ч. 7 ст. 36 ЗК РФ).
Согласно ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр. На основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке составляется межевой план. Этот план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или участках либо о части или частях земельного участка либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или участках.
Принимая во внимание, что споров по местоположению границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> не имеется, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст., 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Абрамовой Л.М. удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Межевым планом, выполненным <данные изъяты>» отДД.ММ.ГГГГ и внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № со следующими значениями:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий подпись-
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
