Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело №2-797/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2014 годаг.Новотроицк Оренбургской области
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Вибе И.Н.,
при секретаре Аблицовой Т.С.,
с участием: представителя истца Товарищества собственников жилья «Западный» Шевкуновой М.Д.,
ответчиков Пиняковой Л.В., Киселевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Западный», действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Киселевой А.В., Киселева В.В., Киселевой Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
установила:
Товарищество собственников жилья "Западный» (далее - ТСЖ "Западный», ТСЖ) обратилось в суд с иском к Пиняковой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что по результатам голосования собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ " Западный" было выбрано в качестве способа управления указанным многоквартирным домом. Ответчики проживают по адресу <адрес>, <адрес>. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме, однако в течение длительного времени оплату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги ответчики не производили, в связи с чем, образовалась задолженность, составляющая за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> сумму <данные изъяты>.
Истец просил взыскать с ответчика в пользу ТСЖ "Западный" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Затем истец уточнил требования, указав, что задолженность в размере <данные изъяты>. образовалась за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Шевкунова М.Д. исковые требования поддержала.
Ответчик Пинякова Л.В. в судебном заседании требования истца признала в полном объёме.
Ответчик Киселева А.В. <данные изъяты> против удовлетворения иска не возражала.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются по <данные изъяты> доли каждый:
- Пинякова Л.В.,
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Согласно справке ТСЖ «Западный» в указанной квартире зарегистрированы: Пинякова Л.В. и <данные изъяты>
Суд установил и не оспаривается ответчиками, что управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет ТСЖ "Западный", а задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.
Ответчиками не исполняется обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, возложенная на них как на собственников жилого помещения, расчет задолженности проверен судом и ответчиками в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не оспорен.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени за не оплату указанного жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.
Согласно статье 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Суд не усматривает оснований для возложения ответственности по данному иску на <данные изъяты> Поэтому считает, что взыскание заявленных в иске сумм подлежит с их законного представителя – Пинякову Л.В.
Таким образом, с ответчика Пиняковой Л.В., действующей за себя и <данные изъяты> подлежит взысканию за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования товарищества собственников жилья «Западный», к Пиняковой Л.В., действующий в своих интересах и интересах <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить.
Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Западный» с Пиняковой Л.В., действующий в своих интересах и интересах <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.Н.Вибе
Мотивированное решение составлено 19 мая 2014 года.
Судья
Новотроицкого городского суда
Оренбургской области И.Н.Вибе
