Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело №2-376/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Переяславка 12.05.2014
Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Холявко О.А. с участием:
представителя истца Смирнова И.Н.,
при секретаре Кимонко О.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тверье ФИО8 к администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо
- о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Тверье Е.М. обратилась с иском к администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ была признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения и ей была предоставлена для проживания квартира <адрес>. В этой квартире она проживает до настоящего времени. Так как в период предоставления ей жилого помещения указанная квартира не являлась собственностью ответчика, между ней и ответчиком был заключен договор хранения, а не договор социального найма жилого помещения. Но после передачи жилых помещений, расположенных в жилом фонде п.Переяславка-2, от соответствующих структур Министерства обороны муниципальному образования городское поселение «Рабочий поселок Переяславка» с ней не был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Отсутствие заключенного договора социального найма существенным образом затрагивает права и законные интересы её и членов её семьи. Иной жилой площади у неё не имеется. Она добросовестно несет бремя расходов по эксплуатации указанного жилого помещения. Своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать за ней право пользования спорным жилым помещение на основании договора социального найма.
Истец Тверье Е.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Тверье Е.М. – ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил изложенные в исковом заявлении доводы, просил иск удовлетворить.
Ответчик – администрация городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» в представленном отзыве указал, что считает требования, заявленные истцом незаконными и необоснованными, так как на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании ст.57 Жилищного кодекса РФ, в администрации городского поселения «Рабочий посёлок Переяславка» Тверье Е.М. не состоит. Оснований для внеочередного предоставления жилого помещения по договору социального найма не имеется. В удовлетворении исковых требований Тверье Е.М. просит отказать. Своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Тверье Н.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил удовлетворить иск Тверье Е.М.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся сторон.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо и ФИО10 был заключен договор № хранения имущества, расположенного по адресу: <адрес>, при этом наименование имущества в договоре отсутствует.
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО11 вступила в брак с Тверье Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО12 присвоена фамилия Тверье.
Проживание в спорном жилом помещении истца, её супруга и ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается справкой администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка».
Как следует из представленных истцом копии финансово-лицевого счета, справки Переяславского отделения филиала ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», задолженности по оплате коммунальных услуг у Тверье Е.М. не имеется.
В соответствии с приказом Министерства Обороны РФ от 27.10.2011 №2025 жилой дом, в котором проживает истец, передан в муниципальную собственность рабочего поселка Переяславка и имеет адрес: <адрес>. Отсутствие в собственности у истца и членов её семьи иного жилого помещения подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец вселилась в спорное жилое помещение законно и проживает там по настоящее время. Каких-либо неправомерных действий, направленных на незаконное получение жилья, со стороны Тверье Е.М. судом не установлено.
Как предусмотрено ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В настоящее время спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования.
В силу ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Пользование жилыми помещениями, принятыми в муниципальную собственность, на основании договора социального найма предусмотрено жилищным законодательством (глава 8 Жилищного кодекса РФ).
Жилищный фонд в Российской Федерации, исходя из положений ст. 19 ЖК РФ, включает в себя наряду с государственным жилищным фондом муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.
Следовательно, исходя из положений приведенных норм, истец имеет право на получение жилого помещения на общих основаниях для постоянного проживания, то есть по договору социального найма.
Таким образом, суд находит исковые требования Тверье Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тверье ФИО13 удовлетворить.
Признать за Тверье ФИО14 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.
Обязать администрацию городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить с Тверье ФИО15 договор социального найма указанной квартиры.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Холявко О.А.
