Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сильновой Т.Б.,
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
с участием прокурора ФИО9,
истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что они, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на основании Решения Мамонтовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ФИО1 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
В квартиру, в качестве члена семьи истцов был вселён ответчик ФИО3, бывший муж ФИО1 и отец ФИО2, который ранее проживал в указанной квартире.
В ДД.ММ.ГГГГ решением Мамонтовского районного суда брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, ФИО3 ушёл из семьи и построил себе другой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, мотивируя это тем, что дом, в котором он проживает, надлежаще не оформлен, также у ФИО3 просроченный паспорт, в связи с чем, прописаться в своём доме он не может. Наличие регистрации ответчика в доме у истцов создаёт препятствия при продаже жилого дома и земельного участка.
На основании изложенного истцы просят прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>
Снять ФИО3 с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещённым о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложением дела слушанием не просил.
В силу ст. 167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, мнение прокурора ФИО9, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером - №.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером - №.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером - №.
Согласно выписки из домовой книги жилого <адрес>, села Мамонтова, Мамонтовского района Алтайского края, в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ - снята с регистрационного учёта.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ г., брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии со свидетельством о заключении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО1.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно п. 1 и п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения содержит п.1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что собственниками жилья являются истцы, ответчик в состав семьи истцов не входит, наличие регистрации не может являться основанием возникновения права собственности или пользования в соответствии с действующим законодательством, бремя содержания жилья не несут, а потому ответчик подлежит выселению по требованию собственника без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ул. <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Т.Б. Сильнова.
