Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело № 2-292/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе: председательствующего – судьи Дандаева Р.А.,
с участием старшего помощника прокурора – ФИО2,
при секретаре – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> ЧР к товариществу собственников жилья (ТСЖ) «г-к Маяковского 118,120,121,122,123,125,127,128,129» о ликвидации ТСЖ и аннулировании записи о регистрации в МРИ ФНС № по ЧР,
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> ЧР обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья (ТСЖ) «г-к Маяковского 118,120,121,122,123,125,127,128,129» о ликвидации ТСЖ и аннулировании записи о регистрации в МРИ ФНС № по ЧР.
В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> – ФИО4 поддержала требования прокурора по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГг. дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства, так как ответчик по данному адресу не проживает и место его нахождения неизвестно.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора ФИО2, суд находит требование прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что прокуратурой района во исполнение поручения прокуратуры республики проведена проверка исполнения жилищного законодательства в части выбора собственниками многоквартирных домов №118,120,121,122,123,125,127,128,129, расположенных в г-к Маяковского <адрес>, способа управления, в ходе который выявлены нарушения названного законодательства.
Так, в соответствии со ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекс, владения, пользования и в установленных законодательствах пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
В ч. 1 ст. 136 ЖК РФ указано, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
В части 1 ст. 136 ЖК РФ указано, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В силу ч.1 ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решения по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования -передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Опрошенными в ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов, в том числе ФИО5, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и Товсултановым С-Х.У. даны пояснения о том, что протокол общего собрания собственников помещений, проведенного в форме очного или заочного голосования ими не подписывался, уведомления о проведении общего собрания собственников помещений они не получали и бюллетень заочного иди очного голосования ими также не подписывался. О существовании данного ТСЖ им ранее известно не было.
Установлено, что данное ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не функционирует и свои обязанности по управлению многоквартирными домами, входящими в ТСЖ не выполняет. Обслуживание указанных домов осуществляется МУП ЖЭУ <адрес>.
Указанное подтверждается сведениями МУП «ЖЭУ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № 245/08, согласно которым жилые жома № № 118,120,121,122,123,125,127,128,129 находятся на обслуживании МУП СЖЭУ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании оглашены заявления ФИО9, ФИО6 и ФИО8, в которых они просят суд, рассмотреть исковое заявление прокурора без своего участия, и поддерживают свои показания, данные в прокуратуре района в виде объяснений. Смысл заявлений заключается в том, что о существовании ТСЖ им ничего неизвестно.
В судебном заседании установлено, что ТСЖ «г-к Маяковского 118,120,121,122,123,125,127,128,129» создано в нарушение требований действующего законодательства, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонной ИФНС № по Чеченской Республике и поставлено на учет в качестве юридического лица.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. 141 Жилищного кодекса РФ, ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Ликвидировать товарищество собственников жилья «г-к Маяковского 118,120,121,122,123,125,127,128,129», расположенное по адресу: <адрес>, г-к Маяковского, <адрес>.
Аннулировать запись о регистрации ТСЖ «г-к Маяковского 118,120,121,122,123,125,127,128,129» в Межрайонной ИФНС № по Чеченской Республике.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховый Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий: подпись
