Дата принятия: 12 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2014 года п. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,
при секретаре Черниговой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Т.В. к Тимощук А.Ф., Тимощук Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Исковые требования мотивировал тем, что с 2000 года она вместе со своей дочерью Тимощук А.Ф. вселилась в квартиру по адресу: <адрес>, они зарегистрировались по указанному адресу с 5 февраля 2002 года. В феврале 2006 года дочь вступила в брак, выехала с данной квартиры и вывезла все свои вещи, но с регистрации не снялась. 16 мая 2006 года она родила сына Никиту, который тоже был зарегистрирован по этому же адресу. 21 февраля 2008 года администрацией муниципального образования «Муйский район» истцу был выдан договор социального найма жилого помещения № 37 на квартиру. В данный договор социального найма в качестве членов семьи были включены: дочь Тимощук А.Ф., внук Тимощук Н.А. В 2008 году дочь расторгла брак, однако в спорную квартиру не пожелала вселяться, и до 2012 года проживала с сыном отдельно от нее. В 2012 году дочь с внуком уехали жить в г. Улан-Удэ. В июне 2013 года ее дочь с сыном уехали из г. Улан-Удэ в г. Краснодар, где и проживают по настоящее время. Сейчас ее дочь создала новую семью с другим мужчиной и проживает с ним и своим сыном в г. Краснодар. С февраля 2006 г. по настоящее время дочь и внук не проживают в спорной квартире, за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, вывоз ТБО) по указанному адресу оплата начисляется с учетом всех зарегистрированных лиц - нее, дочь и внука. Дочь не принимает участие в оплате коммунальных услуг, она сама оплачивает все эти платежи. Ответчик, выехав с сыном из квартиры тем самым, добровольно отказалась от прав пользования, предусмотренных договором социального найма жилого помещения № 37 от 21.02.2008 года. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик Тимощук А.Ф., действующая и в интересах несовершеннолетнего Тимощук Н.А., не явилась, о дне и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам,в порядке заочного производства, о чем выносит определение.
В судебное заседание истец Родина Т.В. не явилась, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя – адвоката Раднаевой В.Ц.
В судебном заседании представитель истца адвокат Раднаева В.Ц., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики в 2006 году выехали на постоянное место жительства за пределы Муйского района, с тех пор не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают. Право пользования ими утрачено. Добровольно они не снимаются с регистрационного учета. Просит удовлетворить иск.
Представитель третьего лица Администрации МО «Муйский район» Козлов М.В., действующий по доверенности, полагается на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» не явился, извещен надлежаще.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирована с 05.02.2002 года по адресу: <адрес>, согласно данным её паспорта.
Из копии свидетельства о рождении Тимощук Н.А. следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ г., его отцом является Тимощук А.В., матерью – Тимощук А.Ф.
Согласно договору социального найма жилого помещения № 37 от 21.02.2008 г. администрация МО «Муйский район» передала Родиной Т.В. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 47,5 м?, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселены: Тимощук А.Ф. – дочь, Тимощук Н.А. – внук.
Согласно справке ООО «Управление домом» в квартире по адресу: <адрес> на 27 февраля 2014 г. зарегистрированы: Родина Т.В. – с 05.02.2002 г., Тимощук Н.А. – 22.04.2008 г., Тимощук А.Ф. – с 05.02.2002 г.
Из выписки по лицевому счету следует, что по адресу: <адрес> Родина Т.В. оплачивает коммунальные услуги, общая площадь квартиры 47,5 м?, количество жильцов – 3.
Из карточки расчетов следует, что за период с 01.08.2012 г. по 31.03.2014 г. лицевой счет по адресу: <адрес>, начислено 7401,57 рублей, оплачено 2000 рублей.
Из карточки расчетов от 20.02.2014 г. следует, что за период с 01.08.2012 г. по 28.02.2014 г. лицевой счет по адресу: <адрес>, начислено 6765,71 рублей, оплачено 2000 рублей.
Согласно справке филиала Отделения Пенсионного фонда РФ по Республике Бурятия в Муйском районе Родина Т.В. через Центр по установлению и выплате пенсий ПФР (ГУ) в РБ (Муйский) получает пенсию по старости в размере <данные изъяты>, пенсия назначена 26.04.2010 г.
Из уведомления администрации МО «Муйский район» от 27.03.2014 г. № 320 следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» жилое помещение по адресу: <адрес>, не числится.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно с.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения, со времени выезда бремени содержания жилого помещения не несут. Суду не представлено доказательств, что выезд ответчиков из жилого помещения носит временный или вынужденный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Родиной Т.В. к Тимощук А.Ф., Тимощук Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тимощук А.Ф., Тимощук Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ринчинова В.В.
