Решение от 12 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 мая 2014 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-535 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Зинченко Анне Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что ответчик Зинченко А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 21.04.2011 года № 77, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 21.10.1998 года. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет 46054) образовалась задолженность: - по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2012 года по 30 ноября 2013 года в сумме <данные изъяты>.; - по оплате за электроэнергию с 01.07.2012 года по 28.02.2014 года в сумме <данные изъяты>.; - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с 11.07.2012 года по 26.03.2014 года в сумме <данные изъяты>. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, задолженность по электроэнергии, пени в общей сумме <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Представитель ОАО «Таймырбыт» Ивлева И.А., выступающий на основании доверенности, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
 
    Ответчик Зинченко А.И. в зал суда не явилась, о дне и времени рассмотрения времени была извещена надлежащим образом, копия иска с приложенными к нему документами возвращены по истечении срока хранения.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого с момента заключения такого договора.
 
    В соответствие со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Как установлено в зале суда, Зинченко А.И. является нанимателем жилого помещения - <адрес> на основании оговора социального найма жилого помещения №77 от 21.04.2011 года, зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 21.10.1998 года.
 
    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ОАО «Таймырбыт», действующее на основании Устава предприятия, является единственной управляющей организацией, уполномоченной оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в г.Дудинка Красноярского края.
 
        Со своей стороны истец указанные услуги ответчику предоставил в полном объеме. В нарушение действующего законодательства ответчиком оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится.
 
    Таким образом, истец предоставлял ответчику, а последняя пользовалась услугами по тепло, водо и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством
 
    Согласно ведомости расчета квартплаты по задолженности жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2012 года по 28.02.2013 года составляет <данные изъяты>. Согласно справки расчетно-кассового центра ОАО «Таймырбыт» долг по оплате за электроэнергию за период с 01.07.2012 года по 28.02.2014 года составляет <данные изъяты>. Согласно расшифровки пени за несвоевременную оплату за период с 11.07.2012 года по 26.03.2014 года составляет <данные изъяты>.
 
    Оснований ставить под сомнение произведенный истцом расчет размера задолженности, пени суд не находит.
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате за электроэнергию, пени, всего – <данные изъяты>.
 
    Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не было представлено достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих погашение данной задолженности.
 
    Кроме этого, согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Зинченко Анны Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт», ул. Матросова, 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанка» р/сч 40702810075550210600, к/сч 30101810000000000388) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2012 года по 28.02.2014 года в сумме <данные изъяты>.; задолженность по оплате электроэнергии с 01.07.2012 года по 28.02. 2014 года в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 июля 2012 года по 26 марта 2014 года в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
Судья Н.В. Маймаго