Решение от 12 мая 2014 года

Дело № 2-1360/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
12 мая 2014 года
 
Смоленский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    Судьи Ульяненковой О.В.
 
    при секретаре Шевкуновой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухановой И.Н. к Администрации муниципального образования «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
Установил:
 
    Туханова И.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( с учетом веранды), жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по тем основаниям, что спорный жилой дом принадлежал отцу истца <данные изъяты>, умершему __..__..__ После смерти <данные изъяты>. открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. Наследниками по закону являются истица и дети умершего <данные изъяты> которые на наследственное имущество не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок истец с заявлением к нотариусу не обращалась, вместе с тем фактически приняла жилой дом, принимала меры к сохранности наследственного имущества, обрабатывала земельный участок. В целях улучшения жилищных условий и повышения уровня благоустройства и комфортности без соответствующего разрешения в указанном жилом доме истцом произведены работы по реконструкции, перепланировке и переустройству. Согласно заключения за № от __..__..__, выполненного ООО «Параллель», установлено, что осуществленные перепланировка, переустройство и реконструкция жилого дома не нарушают права и интересы граждан и не создают грозу жизни и здоровью люде по несущей способности. Строительные конструкции пристроенной части жилого дома находятся в работоспособном состоянии. В результате произведенных перепланировки, переустройства и реконструкции изменились технико-экономические показатели жилого дома: общая площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м.( с учетом веранды), жилая площадь до <данные изъяты> кв.м. На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. 1111 ГК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.
 
    В судебном заседании представитель истицы Ефимова Л.М., действующая по доверенности со специальными полномочиями, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.
 
    Истец Туханова И.Н., представитель ответчика Администрации МО «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
 
    Третьи лица Симоненков П.Н., Львова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, от наследственного имущества отказываются в пользу сестры Тухановой И.Н., подтверждают, что последняя фактически приняла наследство.
 
    Представитель Администрации МО «Смоленский район» Мамонова Т.Г., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.
 
    В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как установлено в судебном заседании, Симоненкову Н.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__. принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
 
    По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    <данные изъяты> умер __..__..__ (л.д.34). Его наследниками по закону являются дети : Туханова ( в девичестве Симоненкова) И.Н. ( л.д.35-36), Львова ( в девичестве Симоненкова) Н.Н. (л.д.37), Симоненков П.Н. (л.д.38), последние отказались от причитающихся им долей наследственного имущества, оставшегося после умершего __..__..__ <данные изъяты> в пользу дочери наследодателя Тухановой И.Н. (л.д.55-58).
 
    Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются как объяснениями представителя истца в судебном заседании, так и письменными доказательствами: копией свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__. (л.д.16); копией кадастровой выписки от __..__..__. (л.д.17); копией государственного акта на право собственности на землю Серии № (л.д.18-21); копией выписки из постановления Главы Михновского сельского округа Смоленской района Смоленской области от __..__..__. № (л.д.22); копией справки за № от __..__..__., выданной Администраций Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (л.д.33); копией свидетельства о смерти <данные изъяты> № от __..__..__. (л.д. 34); копией свидетельства о рождении Симоненковой И.Н. серии № № от __..__..__ (л.д. 35); копией справки о заключении брака № от __..__..__. (л.д.36); копией свидетельства о рождении Симоненковой Н.Н. серии № № от __..__..__ (л.д.37);копией свидетельства о заключении брака серии № № от __..__..__ (л.д.37); копией свидетельства о рождении Симоненкова П.Н. серии № № от __..__..__ (л.д.38); заявлением Симоненкова П.Н. от __..__..__. (л.д.55); заявлением Львовой Н.Н. (л.д.57).
 
    Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Из материалов дела, объяснений участников процесса усматривается, что после смерти <данные изъяты> никто из наследников с заявлением о принятии наследства по закону не обращался.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истица Туханова И.Н. в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца <данные изъяты> так по сведениям Администрации Михновского сельского поселения Туханова И.Н. на момент смерти <данные изъяты> (__..__..__.) была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.33).
 
    В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из свидетельства о праве собственности на наследство по закону усматривается, что на __..__..__. спорный жилой дом имел общую площадь <данные изъяты> кв.м., плана жилого дома до перепланировки, переустройства и реконструкции не имеется, после перепланировки, переустройства и реконструкции жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> ( без учета веранды площадью <данные изъяты> кв.м.), в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., четыре жилых комнат (помещение № 2, № 3, № 4, № 5) площадью соответственно <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>., коридор (помещение № 1) площадью <данные изъяты> кв.м., санузел (помещение № 7) площадью <данные изъяты> кв.м., кухню (помещение № 6) площадью <данные изъяты> кв.м., веранду (помещение № 8) площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.5-8)
 
    В процессе перепланировки, переустройства и реконструкции дома осуществлены следующие мероприятия: к основной части дома проведена кирпичная пристройка веранды, в жилой комнате № в наружной капитальной несущей бревенчатой стене заложено четыре оконных проема, взамен 4-х оконных проемов выполнено два оконных проема при установке в проеме усиливающих деревянных рам, над проемами установлены усиленные деревянные перемычки; в жилой комнате № в наружной капитальной несущей бревенчатой стене заложено два оконных проема, взамен 2-х оконных проемов выполнен один оконный проем при установке в проеме усиливающей деревянной рамы, над проемом установлены усиленные деревянные перемычки; демонтирована отопительная печь, проем в деревянном перекрытии, образовавшийся при разборке печи, заложен деревянными щитами наката; в помещении кухни в наружной капитальной несущей стене выполнен оконный проем, при установке в проеме усиливающей деревянной рамы над проемом установлены усиленные деревянные перемычки; в подсобном помещении установлен газовый котел; демонтированы некапитальные перегородки между комнатами и коридором №1,№2,№5, установлены новые дощатые перегородки.
 
    Согласно заключения за № от __..__..__, выполненного ООО «Параллель», по результатам обследования жилого <адрес> в д. <адрес> - в указанном жилом доме были произведены указанные выше перепланировка, переустройство, реконструкция. После произведенных мероприятий жилой дом соответствует объемно-планировочным нормативным требованиям, предъявляемых нормами СП 55.13330.2001 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома в системе застройки поселения соответствует СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» Обследованием не установлено деформаций и прочих дефектов в конструкциях, из чего следует что реконструкция, перепланировка, переустройство выполнены не нарушая конструктивных и иных характеристик надежности и безопасности несущих конструкций, жилой дом пригоден для проживания, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. Жилой дом соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям (л.д.9-12).
 
    Анализируя доказательства, судом установлено, что в результате перепланировки, переустройства и реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> его общая площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м, жилая площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м. После перепланировки, переустройства и реконструкции жилой дом имеет четыре жилые комнаты (помещение № 2, № 3, № 4, № 5) площадью соответственно <данные изъяты>., коридор (помещение № 1) площадью <данные изъяты> кв.м., санузел (помещение № 7) площадью <данные изъяты> кв.м, кухню (помещение № 6) площадью <данные изъяты> кв.м., веранду (помещение № 8) площадью <данные изъяты> кв.м. Сохранение жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство жилого дома, улучшает условия проживания в нем
 
    Исходя из изложенного, требование о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии подлежит удовлетворению, а также в соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ требования истца о признании права собственности на имущество, оставшееся после смерти Симоненкова Н.П. в виде спорного жилого дома, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Тухановой И.Н. к Администрации муниципального образования «Михновское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования– удовлетворить.
 
    Признать за Тухановой И.Н. право собственности на имущество, оставшееся после смерти <данные изъяты>, умершего __..__..__, в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Смоленского районного
 
    суда Смоленской области Ульяненкова О.В.