Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело 2-362 за 2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2014 года Сухоложский городской суд Свердловской области
В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
При секретаре Захаровой Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сафонева Сергея Анатольевича к Администрации городского округа Сухой Лог об установлении факта принадлежности земельного участка, установлении фактического местоположения земельного участка.
У С Т А Н О В И Л:
Сафонев С.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просил установить факт принадлежности ему земельного участка площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в установленных фактических границах, указанных на схеме участка; обязать Администрацию ГО Сухой Лог уточнить фактическое местоположение и границы земельного участка согласно вышеуказанным данным.
В обоснование иска указано, что 22.06.1992 решением главы администрации с. Курьи Сухоложского района № Сафоневу С.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1300 кв.м с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Участок истцом был принят, отмежеван и используется по назначению в устоявшихся границах по настоящее время. Споров с владельцами соседних участков о границах не имеется. Однако, вследствие технической ошибки в свидетельстве о праве собственности адрес участка указан неправильно - вместо фактического адреса участка указан адрес места жительства истца - <адрес>. С данной ошибкой истец столкнулся, когда начал процедуру оформления установленных действующим законодательством документов на указанный участок. Из-за ошибки истец не может завершить процедуру межевания участка, не имеет возможности уточнить площадь, границы и изменить разрешенное использование участка и, как следствие, не может оформить свои права на земельный участок в установленном законом порядке.
Сафонев С.А. в дальнейшем изменил свои требования, он просит установить факт нахождения принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>.
Истец Сафонев С.А. показал, что по адресу: <адрес> он проживает, земельного участка по этому адресу у него нет. На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 22.06.1992 ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1300 кв.м по адресу: <адрес>. Он этот участок использует для личного подсобного хозяйства.
Представитель ответчика Администрации ГО Сухой Лог в суд не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.15), в котором указано, что с требованиями истца об установлении факта принадлежности земельного участка представитель согласен, возражает против удовлетворения требований о возложении обязанности уточнить фактическое местоположение и границы земельного участка.
Представитель третьего лица УФСГРКиК в суд не явился, направил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия (л.д. 17,18).
Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив представленные доказательства, находит требования Сафонева С.А. об установлении факта нахождения принадлежащего ему земельного обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что Сафоневу С.А. на основании решения Курьинской администрации № от 22.06.1992 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором указано, что Сафоневу С.А. предоставляет в собственность земельный участок площадью 1300 кв.м, в пользование земельный участок площадью 500 кв.м. Адрес участка в свидетельстве о праве собственности на землю указан: <адрес>.
Свидетель ФИО показала, что по адресу: <адрес> находится многоквартирный дом, земельных участков около этого дома нет. Сафонев С.А. с 1992 года обрабатывает земельный участок по адресу: <адрес>. Ее земельный участок граничит с земельным участком Сафонева С.А.
Представителями ответчика и третьего лица также не оспаривается, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от 22.06.1992 неправильно указано место расположения спорного земельного участка.
Согласно схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № (л.д.9), местоположение этого земельного участка - <адрес>, площадь участка, предоставленная в собственность, 1300 кв.м.
Суд, сопоставив представленные истцом доказательства со свидетельством о праве собственности на землю № от 22.06.1992, считает, что следует установить факт нахождения принадлежащего Сафоневу С.А.. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>.
Установление местоположения земельного участка необходимо Сафоневу С.А. для проведения межевания земельного участка, осуществления права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт нахождения принадлежащего Сафоневу Сергею Анатольевичу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2014.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: Н.В.Царегородцева
