Дата принятия: 12 мая 2014г.
№ 2-834
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чита 12 мая 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Ковалевской В.В.,
при секретаре Капустинской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засухина М.Н., Бурдинского Н.В. к Бычковой Т.А. о вселении,
установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 19 декабря 2012 года Засухин М.Н. купил 1/12 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; 9 апреля 2013 года при вселении Кирпичникова А.И. по решению Железнодорожного районного суда г. Читы от 31 июля 2012 года в спорный жилой дом Засухин М.Н. пытался как собственник вселить в указанное жилое помещение по договору найма Бурдинского Н.В., приходящегося ему родственником, но этому воспрепятствовали ответчики. На основании изложенного истцы просили вселить Бурдинского Н.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Решением Железнодорожного районного суда г. Читы 3 октября 2013 года отказано в удовлетворении исковых требований Засухина М.Н., Бурдинского Н.В. к Толстоброву В.А., Бычковой Т.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ввиду того, что Засухин М.Н. не является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается решением Железнодорожного районного суда г. Читы от 13 мая 2013 года с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 13 августа 2013 года, которым признана недействительной государственная регистрации права собственности Засухина М.Н. на 1/12 доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: ... от 17 января 2013 года; 1/12 доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу:... истребованы из чужого незаконного владения Засухина М.Н. в собственность Т. В.В.
Постановлением президиума Забайкальского краевого суда от 19 декабря 2013 года решение Железнодорожного районного суда г. Читы от 13 мая 2013 года и дополнительное решение Железнодорожного районного суда г. Читы от 6 июня 2013 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 13 августа 2013 года отменены, дело направлено на новое судебное рассмотрение.
Определением Железнодорожного районного суда г. Читы от 9 апреля 2014 года решение Железнодорожного районного суда г. Читы от 3 октября 2013 года по иску Засухина М.Н., Бурдинского Н.В. к Толстоброву В.А., Бычковой Т.А. о вселении отменено по новым обстоятельствам.
Определением Железнодорожного районного суда г. Читы от 12 мая 2014 года производство по делу по иску Засухина М.Н., Бурдинского Н.В. к Толстоброву В.А. о вселении прекращено в связи со смертью последнего.
В судебном заседании Бурдинский Н.В. поддержал заявленные исковые требования.
Истец Бурдинский Н.В., его представитель по устному заявлению Жданов А.И. поддержали заявленные исковые требования.
Истец Засухин М.Н., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил своего представителя по доверенности Засухина В.М., который поддержал исковые требования.
Ответчик Бычкова Т.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлений, ходатайств не направила. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав мнения сторон, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Ласевич Ю.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно выписке из реестра объектов технического учета, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик Бычкова Т.А. не является собственником спорного жилого помещения, доказательства наличия у нее права пользования и владения спорным жилым помещением в материалах дела также отсутствуют.
Вместе с тем согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решению Железнодорожного районного суда г. Читы от 26 февраля 2014 года Засухину М.Н. принадлежит на праве собственности 1/12 доля в праве собственности на спорный жилой дом.
Договорами найма жилого помещения от 8 апреля 2013 года и от 8 апреля 2014 года подтверждается факт предоставления Засухиным М.Н. Бурдинскому Н.В. спорного жилого помещения.
Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Б. С.М., Л. А.А. подтверждается факт воспрепятствования ответчиком Бычковой Т.А. вселению Бурдинского Н.В. в спорное жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиком Бычковой Т.А. не представлены доказательства наличия у нее права владения и пользования спорным жилым помещением, наличие заключенного между собственником спорного жилого помещения Засухиным М.Н. и Бурдинским Н.В. договора найма, суд находит исковые требования о вселении Бурдинского Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца Засухина М.Н. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Засухина М.Н., Бурдинского Н.В. удовлетворить.
Вселить Бурдинского Н.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Взыскать с Бычковой Т.А. в пользу Засухина М.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.В.Ковалевская
В окончательной форме решение принято 22 мая 2014 года.
