Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело № 2-2040/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Дубенской О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кронштатовой Т.И., Кронштатова В.С. к администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой комнаты [ Номер ] по адресу: [ Адрес ]. На регистрационном учете состоят: Кронштатова Т.И., Кронштатов В.С., Кронштатов А.В.. На основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] истица вселилась с семьей из двух человек в комнату площадью 14.0 кв.м. в [ Адрес ] г. Н. Новгорода. [ ДД.ММ.ГГГГ ] за ней были закреплены комнаты площадью 31,82 кв.м. на семью из четырех человек. [ ДД.ММ.ГГГГ ] за ней закреплены комнаты площадью 49,8 кв.м. на семью из пяти человек. С [ ДД.ММ.ГГГГ ] по настоящее время она состоит на регистрационном учете по данному адресу, право пользования никем не оспаривалось. Оплачивает по данному адресу коммунальные платежи. В [ ДД.ММ.ГГГГ ] она обратилась в МП [ "Н" ] с заявлением о приватизации данных комнат, но получила отказ. С учетом требований в порядке ст.39 ГПК РФ просят суд признать за Кронштатовой Т.И. право пользования жилым помещением – комнатами [ Номер ] [ Адрес ] по [ Адрес ] г. Н. Новгорода и признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации; признать право собственности за Кронштатовым В.С. на комнату [ Номер ] [ Адрес ] по [ Адрес ] г. Н. Новгорода [ ... ]
В судебном заседании истец Кронштатова Т.И. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Истец – Кронштатов В.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации г. Н. Новгорода Прямова Л.И., действующая на основании доверенности, с иском не согласна, просила в его удовлетворении отказать.
Третье лицо – Кронштатов А.В. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Кронштатовой Т.И. на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] на семью из двух человек была предоставлена комната площадью 14 кв.м. по адресу: [ Адрес ]; [ ДД.ММ.ГГГГ ] на основании ордера [ Номер ] за ней была закреплена еще одна комната, и [ ДД.ММ.ГГГГ ] за ней также были закреплены две комнаты квартиры на семью из пяти человек. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались. Впоследствии лицевой счет был разделен, квартира перенумерована, и в настоящее время истцы проживают в трех комнатах [ Номер ] [ Адрес ] г.Н.Новгорода.
Установлено, что Кронштатова Т.И. состоит на регистрационном учете в комнатах [ Номер ] в [ Адрес ] г. Н. Новгорода с [ ДД.ММ.ГГГГ ], Кронштатов В.С. – с [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Кроме них в данном жилом помещении зарегистрирован Кронштатов А.В. [ ... ]
Из справок Нижегородского филиала ФГУП [ "Р" ] Автозаводское отделение следует, что в по данным Поземельной книги регистрация права на объект недвижимого имущества – комнаты [ Номер ] по адресу: [ Адрес ] не производилась, по данным из реестровой книги [ Адрес ] ОТИ регистрация права собственности по указанному адресу не производилась [ ... ], сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют [ ... ] Кронштатов А.В. согласен на приватизацию жилых помещений его родителями, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием [ ... ]
МП г.Н.Новгорода [ "Н" ] оказало в заключении договора приватизации трех комнат, поскольку они являются разными объектами недвижимости [ ... ]
[ ... ] Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» о возможности приватизации только одного жилого помещения, суд учитывает, что согласно данных технической инвентаризации объектами недвижимости являются: рядом расположенные две комнаты [ Номер ] и [ Номер ] общей площадью 35,9 кв.м [ ... ] и комната [ Номер ] площадью 12,5 кв.м [ ... ], в связи с чем приходит к выводу, что иск о признании права собственности истцов на комнаты в коммунальной квартире подлежит удовлетворению.
Жилые помещения истцам предоставлены в соответствии с законодательством, ранее в приватизации они не участвовали, вправе получить их в собственность безвозмездно. Истица Кронштатова Т.И. заявила требование о признании права пользования двумя комнатами [ Номер ] указанное требование излишне заявлено, не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кронштатовой Т.И., Кронштатова В.С. к администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
В удовлетворении требования Кронштатовой Т.И. о признании права пользования жилым помещением – комнатами [ Номер ] [ Адрес ] по [ Адрес ] отказать.
Признать за Кронштатовой Т.И. право собственности на жилое помещение - комнаты [ Номер ] [ Адрес ] по [ Адрес ] в порядке приватизации.
Признать за Кронштатовым В.С. право собственности на жилое помещение - комнату [ Номер ] [ Адрес ] по [ Адрес ] в порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.М. Гаранина
