Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело № 2 -133/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Демидов. 12 мая 2014 года
Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А., с участием истца Лосевой С.В., помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Губиной А.П., при секретаре Кудиновой М.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лосевой Светланы Викторовны к Лосеву Александру Викторовичу о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Лосева С.В. обратилась в суд с иском к Лосеву А.В. с требованием о выселении в связи с прекращением права пользования жилым домом. В обоснование своего требования ссылается на следующие обстоятельства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником жилого дома общей площадью 78,5 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.
Истица проживает в данном доме, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию.
В доме также проживает бывший супруг истицы Лосев А.В. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> брак расторгнут. Лосев А.В. проживает в доме без регистрации. Зарегистрирован он в д. <адрес>.
Добровольно освободить жилое помещение он отказывается, за коммунальные услуги и электроэнергию не платит.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника жилого помещения.
Ответчик членом семьи или родственником истицы не является, личные отношения она с ним не поддерживает.
Лосева С.В. ссылается на ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.31, ст.35 ЖК РФ и просит:
- признать Лосева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Лосевой С.В.
- выселить Лосева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лосевой С.В.
В суде истец Лосева С.В. настаивает на заявленном требовании, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Также она пояснила, что Лосев А.В. знает о судебном заседании, сказал ей, что не поедет на суд. Добровольно освободить жилое помещение не желает. У него есть право проживания в доме в д. <адрес>, где он зарегистрирован. Так же она готова приобрести ему жилье в <адрес>.
Ответчик Лосев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, дважды не явился в суд, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца Лосеву С.В., помощника прокурора Губину А.П., полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.ст. 301,304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником жилого дома общей площадью 78,5 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>. (л.д. 9).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между Лосевым А.В. и Лосевой С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Таким образом, Лосев А.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на правоотношения между сторонами не распространяются положения ст. 256 ГК РФ об общей собственности супругов.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Лосев А.В. не представил доказательств того, что имеется соглашение между ним и собственником жилого дома о пользовании жилым помещением.
Таким образом, исковые требования Лосевой С.В. подлежат удовлетворению.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое требование Лосевой Светланы Викторовны к Лосеву Александру Викторовичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома.
Признать Лосева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Лосевой С.В.
Выселить Лосева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лосевой С.В.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий А.А.Лосев
