Решение от 12 мая 2014 года

Дата принятия: 12 мая 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2 -133/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        г. Демидов.                                                                                     12 мая 2014 года
 
                Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А., с участием     истца Лосевой С.В., помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Губиной А.П., при секретаре Кудиновой М.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лосевой Светланы Викторовны к Лосеву Александру Викторовичу о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лосева С.В. обратилась в суд с иском к Лосеву А.В. с требованием о выселении в связи с прекращением права пользования жилым домом. В обоснование своего требования ссылается на следующие обстоятельства.
 
              Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником жилого дома общей площадью 78,5 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.
 
              Истица проживает в данном доме, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию.
 
              В доме также проживает бывший супруг истицы Лосев А.В. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> брак расторгнут. Лосев А.В. проживает в доме без регистрации. Зарегистрирован он в д. <адрес>.
 
               Добровольно освободить жилое помещение он отказывается, за коммунальные услуги и электроэнергию не платит.
 
               Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника жилого помещения.
 
                Ответчик членом семьи или родственником истицы не является, личные отношения она с ним не поддерживает.
 
               Лосева С.В. ссылается на ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.31, ст.35 ЖК РФ и просит:
 
    - признать Лосева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Лосевой С.В.
 
    - выселить Лосева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лосевой С.В.          
 
              В суде истец Лосева С.В. настаивает на заявленном требовании, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Также она пояснила, что Лосев А.В. знает о судебном заседании, сказал ей, что не поедет на суд. Добровольно освободить жилое помещение не желает. У него есть право проживания в доме в д. <адрес>, где он зарегистрирован. Так же она готова приобрести ему жилье в <адрес>.
 
             Ответчик Лосев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, дважды не явился в суд, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.
 
              Выслушав истца Лосеву С.В., помощника прокурора Губину А.П., полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
               Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
             В соответствии со ст.ст. 301,304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
              Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником жилого дома общей площадью 78,5 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>. (л.д. 9).
 
               В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между Лосевым А.В. и Лосевой С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
               Таким образом, Лосев А.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на правоотношения между сторонами не распространяются положения ст. 256 ГК РФ об общей собственности супругов.            
 
               В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
                Лосев А.В. не представил доказательств того, что имеется соглашение между ним и собственником жилого дома о пользовании жилым помещением.            
 
    Таким образом, исковые требования Лосевой С.В. подлежат удовлетворению.      
 
              Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить исковое требование Лосевой Светланы Викторовны к Лосеву Александру Викторовичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома.
 
              Признать Лосева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Лосевой С.В.
 
               Выселить Лосева Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лосевой С.В.          
 
 
              Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                                        А.А.Лосев
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать