Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело № 2-А112-2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2014 года с.Хлевное
Задонский районный суд Липецкой области в составе судьи Барминой Г.А., при секретаре Коротких Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лавровой Т.С к Селякову А.В о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лаврова Т.С. обратилась в суд с иском к Селякову А.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, указывая, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ с её согласия был зарегистрирован по месту жительства ответчик Селяков А.В., однако в жилое помещение ответчик не вселялся, в нем не проживал, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между ней и ответчиком не имеется. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым домом.
В судебном заседании истец Лаврова Т.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. По обстоятельствам дела суду пояснила, что по просьбе ответчика последний был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей домовладении, однако с момента регистрации в спорное домовладение не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в спорном домовладении не имеется. На момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически проживал в <адрес>. Она неоднократно уведомляла ответчика о необходимости снятия с регистрационного учета, однако, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности домовладении.
Ответчик Селяков А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен был надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Выслушав объяснения истца Лавровой Т.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из положений ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Судом установлено, что истец Лаврова Т.С. согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно постановления администрации сельского поселения Елецко-Лозовский сельсовет Хлевенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащему Лавровой Т.С., присвоен адрес: <адрес>.
Как следует из домовой книги, ответчик Селяков А.В. зарегистрирован по месту жительства в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Лавровой Т.СДД.ММ.ГГГГ
Согласно объяснений истца Лавровой Т.С., ответчик Селяков А.В. был зарегистрирован в спорном домовладении в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе последнего. С момента регистрации по настоящее время ответчик в спорное домовладение не вселялся, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в домовладении истца не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел самостоятельного права на спорную жилую площадь, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым домом. Сама по себе регистрация ответчика Селякова А.В. по месту жительства в спорном домовладении не порождает самостоятельное право на данное жилое помещение.
С учетом изложенного, поскольку вышеуказанное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика Селякова А.В., последний подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Селякова А.В не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Лавровой Т.С.
Решение суда является основанием для снятия Селякова А.В с регистрационного учета по месту жительства в домовладении Лавровой Т.С, расположенном в <адрес>.
Взыскать с Селякова А.В в бюджет Хлевенского муниципального района <адрес> государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.А.Бармина
Решение в окончательной форме принято 13.05.2014
Судья Г.А.Бармина
