Решение от 12 мая 2014 года

к делу № 2-279/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Новопокровская                              12 мая 2014 года
 
    Краснодарского края
 
    Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Некрут К.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козачек Зои Павловны к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Козачек З.П. обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения, просила сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 64,9 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
 
    Исковые требования истец Козачек З.П. мотивировала тем, что согласно договору о передаче жилья в собственность от 13 марта 1993 года, заключенного между Межхозяйственной передвижной механизированной колонной «Новопокровская» и ней, последней была передана в собственность квартира по адресу:<адрес>, ст. Новопокровская, <адрес>; указанный договор был зарегистрирован в администрации Новопокровского сельского совета 12.05.1993 года под № 7 и в БТИ Новопокровского района 22.04.1993 года в реестровой книге под № 5, стр. № 73, № 1778. Являясь собственником указанной квартиры, истица самостоятельно произвела перепланировку и переустройство квартиры, в результате выполненных работ общая площадь квартиры увеличилась с 61,7 кв.м. до 64,9 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 40,5 кв.м. до 28,7 кв.м. В соответствии с техническим заключением филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Новопокровскому району самовольная перепланировка и переоборудование <адрес> ст. <адрес> выполнена с целью повышения уровня её благоустройства и удобства эксплуатации, несущие конструкции здания затронуты не были. В техническом паспорте квартиры имеется отметка о самовольной перепланировке, что будет препятствовать ей в дальнейшем оформлении права собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании представитель истца Козачек З.П. - Кравец А.А. по нотариально удостоверенной доверенности от 11.03.2014 года, поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором глава Новопокровского сельского поселения Гречушкин М.И. исковые требования Козачек З.П. признал в полном объёме, добровольно, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.
 
    Представитель третьего лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явилась, ко дню судебного заседания государственный регистратор Новикова И.А. представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований Козачек З.П. не возражала.
 
    Представитель истца Кравец А.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненного переустройства <адрес> двухэтажного жилого дома литер «А», распложенной по адресу: ст. Новопокровская, <адрес>, от 28 марта 2014 года, выполненное переустройство квартиры не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, отвечает основным установленным техническим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд, принимает признание иска ответчиком, так как полагает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Козачек Зои Павловны к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить в полном объёме.
 
    Признать за Козачек Зоей Павловной, <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, литер «А», общей площадью 64,9 кв.м., жилой 28,7 кв.м. в <адрес>, в ст. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий                                                       К.А. Некрут