Решение от 12 мая 2014 года

 
РЕШЕНИЕ
 
ИФИО1
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    <данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи ФИО9.,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    представителя ответчика ФИО5,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ООО «Служба Заказчика» о понуждении произвести определенные действия,
 
установил:
 
    ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «Служба Заказчика» о понуждении произвести определенные действия.
 
    Иск обоснован следующим. Истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 Предоставление коммунальных услуг, начисление платы за их предоставление, включая пени за просрочку данных платежей, осуществляет ответчик управляющая компания ООО «Служба заказчика». Истцы в полном объеме и своевременно вносили плату по коммунальным платежам, начисляемым ответчиком. С лета № года и до настоящего времени в платежных документах, стали начислять пени за просрочку оплаты коммунальных услуг. По данному вопросу истцы неоднократно обращались в ООО «Служба заказчика» и указывали, что оплачивают коммунальные услуги в полном объеме, в установленные сроки. Истцы просили произвести перерасчет начисленных пеней. Истцам пояснили, что они не в полном объеме оплатили коммунальные услуги. Ответчик в ответе № от ДД.ММ.ГГГГ указал, что начисление пени началось ввиду разницы в оплаченных истцами коммунальных услугах за май № года. По мнению ответчик были начислены коммунальные услуги на сумму № руб., а истцами оплачено № руб. Ответчик не предоставил каких - либо подтверждающих данный факт документов. Истец считает, что ссылка управляющей компании является несостоятельной и данная организация обязана провести перерасчет за три года, предшествующих подаче искового заявления, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец просит обязать ответчика ООО «Служба заказчика» произвести перерасчет коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, путем исключения из начисленных коммунальных платежей пеней за указанный период.    
 
    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд с согласия сторон рассмотрел дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика ФИО5 считала требования истцов не обоснованными и неподлежащими удовлетворению.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.
 
    Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 37-СС № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленной переписки между истцом ФИО6 и ответчиком ООО «Служба заказчика» следует, что истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием произвести перерасчет. В удовлетворении требований истцов было отказано.
 
    Судом проверялся довод истцов об отсутствии у них задолженности и оплате в полном объеме предоставляемых услуг и об отсутствии оснований для начисления пени.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Стороны от предоставления новых доказательств отказались. Суд, в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    В обосновании отсутствия задолженности и как вследствие, отсутствия оснований для начисления пени, истцами представлены квитанции об оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из представленных квитанций следует, что начиная ДД.ММ.ГГГГ года, истцами оплата производится не в полном объеме. Так в ДД.ММ.ГГГГ года истцам к оплате начислено № руб. Фактически оплачено № руб.
 
    В дальнейшем истцами оплата коммунальных услуг также проводилась не в полном объеме.
 
    Судом проверялся довод истцов о том, что разница в оплате возникла в связи с неправильным указанием показаний счетчика ответчиком. Установлено, что показания прибора учета вносились ответственным лицом ФИО7 На основании внесенных ей данных ответчик производил расчет размера платежей.
 
    Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что показания счетчика ФИО7 записывались в ее присутствии. Показания записывались верно.
 
    На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    В нарушении требований ст.56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств неправильного указания показаний прибора учета ответчиком в квитанциях об оплате коммунальных платежей. Истцами не представлено доказательств, что оплата ими производилась в соответствии с показаниями прибора учета. Истцами не представлено доказательств о меньшем потреблении электроэнергии, чем зафиксировано прибором учета.
 
    На основании п.2 ст.544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    В силу положений ч.4 ст.154 ЖК РФ электроснабжение является коммунальной услугой.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Из представленных истцами квитанций об оплате коммунальных услуг, представленных представителем ответчика рапортов о списании показаний с индивидуальных приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме, установлено, что истцы не в полном объеме оплачивали потребляемую электроэнергию.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Ответчиком обосновано начислены пени в связи неполной оплатой предоствлемых коммунальных услуг.
 
    Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для обязании ответчика ООО «Служба заказчика» произвести перерасчет нет.
 
    Кроме того, во время рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 ответчиком ООО «Служба заказчика» внесено предписание о замене электросчетчика № 747. До настоящего времени предписание истцом не исполнено.
 
    В нарушении требований ст.56 ГПК РФ, истцом ФИО2 не представлено доказательств исполнения предписания и обращения в Администрацию МО «<данные изъяты> муниципальный район» с требование о замене прибора учета.
 
    П.1 ст.547 ГК РФ установлено, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
 
    Выявленные ответчиком ООО «Служба заказчика» нарушения явились основанием для расчета истцом стоимости безучетнопотребленной ответчиком электроэнергии по оговоренной в договоре мощности.
 
    В силу п.п.2, 3 ст.543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.
 
    В соответствии со ст.13 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов является обязательным. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи приборов учета с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
 
    Согласно абз.1 п.138 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и(или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.
 
    Из материалов дела следует, что квартира истцов обеспечена индивидуальным счетчиком электроэнергии более низкого класса точности.
 
    На основании подп.Д п.2, п.8 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 491, в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
 
    Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») установка индивидуального прибора учета электроэнергии, соответствующего требованиям законодательства РФ, с целью определения объема потребленных коммунальных ресурсов и соответствующей оплаты предоставленной услуги является правом потребителя.
 
    При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).
 
    Установлено, что истец коммунальную услугу - электроэнергию получает, соответственно, собственник жилого помещения обеспечил готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем.
 
    Согласно вышеназванному перечню работ ремонт и замена внутриквартирного инженерно-технического оборудования относится к текущему ремонту, производимому за счет нанимателя.
 
    Таким образом, замена индивидуального прибора учета более высокого класса точности обязанностью собственника жилого помещения не является, поскольку связана не с предоставлением, а с потреблением энергоресурсов.
 
    В связи с чем, ответчик обоснованно обратилось в ОАО «РКЦ ЖКХ» с требованием произвести начисления по нормативу за электроэнергию, потребленную в июне 2012 года.
 
    Расчет ответчика произведен с учетом положений абз.4, 5 п.62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354.
 
    Судом проверялся довод истца ФИО2 об отсутствии у нее обязанности по оплате элетроэнергии потребляемой в местах общего пользования.
 
    Наличие у истцов индивидуальных приборов учета не освобождает ответчика ООО «Служба заказчика» как управляющую компанию как исполнителя коммунальных услуг от нормативно установленной обязанности приобретения электрической энергии на общедомовые нужды и потери в сетях.
 
    В свою очередь указанные расходы управляющей организации подлежат включению в счета на оплату коммунальной услуги электроснабжение, которые такая организация вправе предъявить к оплате жильцам многоквартирного дома с обоснованием их возникновения.
 
    Взимание управляющей компанией платы за электроэнергию мест общего пользования как самостоятельную коммунальную услугу не противоречит действующему законодательству, поскольку расходы на электроэнергию мест общего пользования не включались управляющей компанией в оплату предоставляемых ею в соответствии с договором жилищных услуг по содержанию жилого помещения, и не нарушает права потребителей.
 
    Факт предоставления жильцам дома данных коммунальных услуг сторонами не оспаривается.
 
        Положениями п.1 ст.157 ЖК РФ установлено, что оплата электроснабжения должна производиться за фактически принятое количество энергии, определяемое по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Таким образом, возложение на истцов оплаты электрической энергии на общедомовые нужды осуществлено ответчиком правомерно.
 
    Истцом ФИО2 представлен расчет, который по ее мнению подтверждает ее довод о отсутствия задолженности и как вследствие, отсутствия оснований для начисления пени. Судом проверен расчет, представленный истцом. Расчет составлен истцом без учета фактических показаний прибора учета, вносимых ответственным лицом. В расчет не включены показания общедомового прибора учета. Расчет сделан без учета размера оплаты, начисляемого по нормативу.
 
    Суд считает, что расчет произведен не верно, не соответствует представленным в материалы дела документам, установленным во время рассмотрения дела обстоятельствам и противоречит действующему законодательству.
 
    Требования истцов о понуждении ООО «Служба Заказчика» произвести определенные действия удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ООО «Служба Заказчика» о понуждении произвести определенные действия отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья ФИО10
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.