Дата принятия: 12 мая 2014г.
Дело №2-497/2014 г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Николаевск-на-Амуре 12 мая 2014 года
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рогаченко Л.В.,
при секретаре Булычевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ Многовершинный» к Земцевой Валерии Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКХ Многовершинный» обратилось в суд с иском к Земцевой В.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период времени <данные изъяты> г в размере <данные изъяты> руб. и судебных издержек в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование требований истец сослался на то, что является единственным, в п. Многовершинном Николаевского района Хабаровского края, поставщиком горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Ответчик Земцева В.С. – собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплату за фактически полученные услуги не производит длительное время, что привело образованию задолженности, составляющей сумму иска.
В судебном заседании представитель истца Журавская Е.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что собственник квартиры Земцева 24 марта 2014 г впервые обратилась с заявлением о перерасчете долга, просила исключить из начислений плату за отопление. Ранее с неё также из-за длительной неуплаты взыскивался долг в судебном порядке, однако о проблемах с отоплением она не говорила.
Ответчик Земцева В.С. в судебное заседание не прибыла, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с отдаленностью места проживания. Из представленного суду отзыва на исковое заявление следует, что ответчик исковые требования признает частично, за минусом суммы за отопление, которого фактически у неё не было с момента приобретения квартиры. Она обращалась с заявлениями к истцу о перерасчете долга, однако они остались без удовлетворения, в последствии заявления утеряны. Последнее заявление о перерасчете подано в ООО «ЖКХ Многовершинный» 23.03.2014 г, проведена проверка и составлен акт об отсутствии в квартире отопления, в связи с засорением труб. От подписания акта она отказалась, так как в нём указано о произведении перерасчета с момента подачи заявления, в книге регистрации заявлений записи о подаче ею заявлений ранее, нет, однако никто расписаться в книге регистрации ей не предлагал.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно копии поквартирной карточки, ответчик проживает в принадлежащим ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений и представить их суду.
Земцева В.С. возражала против взыскания с неё долга за отопление, сославшись на отсутствие такового с момента приобретения квартиры, однако каких-либо доказательств в обоснование своих доводов не представила суду. Так, из материалов дела следует, что собственником <адрес>, Земцева является <данные изъяты> г. Представитель ответчика возражая против доводов ответчика пояснила, что впервые Земцева обратилась по поводу отопления в марте 2014 г. Из решения мирового судьи от 06.09.2011 г следует, что и ранее Земцева не исполняла своих обязанностей по оплате за ЖКУ, в связи с чем долг взыскивался в судебном порядке. Из решения также следует, что доводов об отсутствии отопления Земцева не приводила, решение, в части взыскания долга за отопление, не обжаловала. Согласно справке ОСП по Николаевскому району долг по решению мирового судьи с Земцовой взыскан в полном объеме.
При таких обстоятельствах, учитывая непредставление доказательств ответчиком, суд не может согласиться с его доводами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ.
Начисления за потребленные услуги произведены истцом в соответствии с тарифами за горячую воду, холодную воду, тепловую энергию которая, которые утверждены соответственно Постановлениями комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 22.09.2010 г. №28/20, от 22.09.2010 г. № 28/21, от 09.11.2011 г. №40/20, от 09.11.2011 г. №40/21, от 09.11.2011 г. №40/19, от 26.12.2012 №41/6, от 26.12.2012 г. №41/7, от 26.12.2012 г. №41/5, Постановлением губернатора Хабаровского края от 24.09.2010 г. №114.
Согласно решению мирового судьи судебного участка №43 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района Хабаровского края от 06.09.2011 г по гражданскому делу №2-2550/2011 по иску ООО «ЖКХ Многовершинный к Земцевой В.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчицы взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Согласно справке Отдела судебных приставов от 24.04.2014 г №64221/14/20/27 на основании вышеуказанного решения суда исполнительное производство возбуждено 06.12.2011 г и окончено 11.04.2012 г, в связи со взысканием всей суммы долга с Земцевой В.С.
Согласно оборотно-сальдовой ведомости сумм начислений и оплаты жилищно-коммунальных услуг, представленной суду истцом, задолженность за жилье и коммунальные услуги по <адрес> долг указан в размере <данные изъяты> руб. за период с <данные изъяты> г, поскольку по состоянию на начало <данные изъяты> г долг указан <данные изъяты> руб., по состоянию на начало <данные изъяты> г – <данные изъяты> руб.
Таким образом, из суммы иска подлежит исключению сумма <данные изъяты> руб. - за период, не указанный в иске, за который ранее судебным решением произведено взыскание с Земцевой в пользу истца.
Согласно представленным ответчиком Земцевой В.С. суду копий чеков об оплате за ЖКУ по <адрес>: <данные изъяты> г оплачено в счет погашения задолженности по коммунальным платежам <данные изъяты> руб., указанная сумма не учтена истцом, о чем свидетельствует оборотно-сальдовая ведомость. После подачи иска истица внесла еще <данные изъяты> руб. в <данные изъяты> г. Суд считает исключить указанные суммы из расчета суммы долга. Оплата в размере <данные изъяты> руб., произведенная истицей ДД.ММ.ГГГГ не подлежит исключению из суммы иска, поскольку является фактически оплатой за потребленные услуги в <данные изъяты> г.
Таким образом, из расчета задолженности, представленного истцом, следует исключить <данные изъяты> руб., а с ответчика взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно чеку-ордеру от 18.03.2014 г. истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере <данные изъяты> руб.
Таким образом, в пользу истца в возмещение судебных расходов надлежит взыскать <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» к Земцевой Валерии Сергеевне удовлетворить частично.
Взыскать с Земцевой Валерии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, место работы не известно, проживающей в <адрес>, в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 17 мая 2014 года.
Председательствующий судья Л.В. Рогаченко
