Решение от 12 марта 2014 года

Дело № 2-545/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нерюнгри 12 марта 2014 года
 
    Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Илларионов П.А., при секретаре Ушницкой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Н.В. к Зяблицкому Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васильева Н.В. обратилась в суд с указанным иском к Зяблицкому Д.А., мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность, квартиру № в доме № по <адрес>. На основании чего, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. До настоящего времени согласно справке о составе семьи на указанной жилой площади зарегистрирован прежний жилец Зяблицкий Д.А. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально. Факт регистрации ответчика препятствует ей осуществлять право по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Просит признать Зяблицкого Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.
 
    Истец Васильева Н.В. в судебном заседании не участвовала, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит суд рассмотреть дело без ее участия.
 
    Ответчик Зяблицкий Д.А. в судебное заседание не явился, по последнему известному суду адресу он не проживает и его местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без его участия.
 
    Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Васильева Н.В., являются собственником квартиры № в доме № по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
 
    Согласно справке о составе семьи от №, выданной паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>, по спорному адресу зарегистрирован прежний жилец Зяблицкий Д.А., ДД.ММ.ГГГГр.
 
    Также факт не проживания ответчика Зяблицкого Д.А. в спорной квартире подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заверенные мастером ООО «МДЗ».
 
    Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны прежнего жильца - Зяблицкого Д.А. нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - Васильевой Н.В., что является недопустимым.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Зяблицкого Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Васильевой Н.В. к Зяблицкому Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Зяблицкого Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Зяблицкого Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца, через суд, вынесший решение.
 
    Судья П.А. Илларионов