Дата принятия: 12 марта 2014г.
Дело №
Решение
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес>, третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес>, третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.
Признать земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030302:671, расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, числящийся ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес>, третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес>, третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, указывая, что с 1985г. является членом гаражного кооператива «Нива», расположенного по алресу: <адрес> участок, на котором расположены гаражные боксы, гаражному кооперативу принадлежит на праве бессрочного пользования. Гаражный кооператив «Нива» состоит на налоговом учете в качестве юридического лица, существующего за счет членских взносов. Он ежегодно вносит членский взнос в гаражный кооператив «Нива» за гаражный бокс №15, владение №22. Правоустанавливающих документов на гаражный бокс и земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет.
На протяжении нескольких лет ему приходят налоговые уведомления и квитанции на уплату земельного налога по объекту: земельный участок с кадастровым номером: 40:13:030302:671, расположенном по адресу: <адрес>, площадью-24кв.м7, которые он своевременно оплачивал.
Основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающего документа на земельный участок.
Уплата земельного налога производится налогоплательщиком в отношении конкретного земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Поэтому, если правообладателем земельного участка является организация (гаражный кооператив), то налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащего ей земельного участка признается организация (гаражный кооператив), а не члены гаражного кооператива.
Согласно справки председателя ГО «Нива» он все годы своевременно уплачивал все взносы и задолженности не имеет.
Он обратился с заявлением в адрес ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии земельного участка с кадастровым номером 40:13:030302:671 с кадастрового учета, поскольку не является собственником данного участка, не подавал заявлений о постановке его на государственный налоговый учет и государственной регистрации права на спорный земельный участок.
12.09.2013г. им получен ответ исх. № от Филиала, который сообщил, что согласно сведений о земельном участке с кадастровым номером 40:13:030302:671, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 24кв.м, закреплен за ним, ФИО1, данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:13:030302, подготовленной ОАО Калугаземпредприятие», что в соответствии с п. 3 Положения о порядке проведения инвентаризации земель, утвержденного Постановлением Совета Министров - Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №659, списки земельных участков для включения в оценочную опись подготавливались органами местного самоуправления.
20.01.2014г. Филиал сообщил ему в письме исх.№0232-16, что согласно Письму от 16.10.2013г. № администрация ГП «<адрес>» и справке № от 23.09.2013г. администрации ГП «<адрес>», данные об указанном земельном участке включены в оценочную опись и поставлены на кадастровый учет ошибочно.
Просит признать земельный участок с кадастровым номером 40:13:030302:671, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м, числящийся за ним, ФИО1, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО МР «<адрес>» <адрес>, третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).
Частью 1 ст. 16 закона предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно п.п.2 п.1 ст. 28 закона ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.4, 5 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Согласно справке председателя гаражного кооператива «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежит гараж № в гаражном кооперативе «Нива» по <адрес> владение № в <адрес>.
Как пояснил истец, ему из Федеральной налоговой службы приходит земельный налог на земельный участок с кадастровым номером 40:13:30302:671, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией налогового уведомления №532173.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №40/14-62893, правообладателем земельного участка площадью 24 кв.м., с кадастровым номером 40:13:030302:671, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: гараж («Нива») по адресу: <адрес>, указан ФИО1, данные о правообладателе внесены ДД.ММ.ГГГГ года.
Как пояснил истец, земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, принадлежит гаражному кооперативу на праве бессрочного пользования. Он не является собственником земельного участка.
Как следует из свидетельства № на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, гаражному кооперативу «НИВА», находящемуся по <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> для обслуживания гаражей предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 1,07 га.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №40/12-189663, гаражному кооперативу «НИВА» на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 10700 кв.м., с кадастровым номером 40:13:030301:500, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания гаражей, по адресу: <адрес>, владение (территория) №22, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 04.07.1994.
Как следует из решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О необходимости исправления кадастровой ошибки» выявлено: сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:030302:671, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м, закрепленном за ФИО1, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:13:100163, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». В оценочной описи кадастрового квартала 40:13:100163 ссылка на правоустанавливающий документ земельного участка с кадастровым номером 40:13:030302:671 отсутствует. Принято решение: для исправления кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости необходимо исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:030302:671 на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Как следует из письма ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от 20.01.2014г. № в адрес ФИО1, что согласно Письму от 16.10.2013г. № администрации ГП «<адрес>» и справке № от 23.09.2013г. администрации ГП «<адрес>», данные об указанном земельном участке включены в оценочную опись и поставлены на кадастровый учет ошибочно.
Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к Администрации МО МР «<адрес>» <адрес>, третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.
Признать земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030302:671, расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, числящийся ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова
