Дата принятия: 12 марта 2014г.
Дело № 2-242/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 12 марта 2014 года
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галузина П.Г. к Кирилловской сельской администрации Кирилловского сельского поселения ...................... о признании договора состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Галузин П.Г. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать договор купли-продажи дома в собственность граждан, заключенную между ним и колхозом «Красный Октябрь» ...................... состоявшимся и признать за ним право общей долевой собственности на 73/150 долей жилого дома общей площадью 150,4 кв.м. с надворными постройками по ...................... в .......................
В судебном заседании истец и его представитель Галузина В.Т., действующая по доверенности, исковые требования поддержали и просят их удовлетворить.
В обоснование заявленных требований Галузина В.Т. указала, что с 1983 года Галузин П.Г. зарегистрирован и проживает по ....................... Данное домовладение было предоставлено ему в период его работы в колхозе «Красный Октябрь».
Между ним и колхозом «Красный Октябрь» был заключен договор б/н на продажу жилого дома площадью 80 кв.м. в ....................... Данный договор был зарегистрирован в Кирилловском сельском Совете Климовского района в реестре за № 61 06.04.1992 года.
Согласно решения Кирилловского сельского Совета народных депутатов от 28.02.1992 года № 2, земельный участок под данным жилым домом был передан ему в собственность.
Государственная регистрация права собственности за ним на жилой дом не произведена, так как в договоре купли-продажи не указан точный адрес приобретенного дома.
На основании решения Арбитражного суда Брянской области от 12.04.2006 года СК «Красный Октябрь» признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован.
Глава Кирилловской сельской администрации Климовского района Брянской области, Литвинов Н.М., иск признал, показал, что договор считает состоявшимся, споров по домовладению нет, претензий к истцу не имеется.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Брянской области своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом.
Третье лицо - Галузина В.Т. требования Галузина П.Г. поддержала и просит их удовлетворить.
Третье лицо - Григорянц В.Ш. в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Свидетели С.Л.Г. и К.Н.Н. показали, что Галузин П.Г. проживает по ...................... со своей семьей с 1983 года, домовладение содержит в надлежащем виде, проживает там постоянно. Спор о праве на домовладение отсутствует.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Галузина П.Г. удовлетворить.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, и это следует из договора б/н на продажу дома в собственность граждан, колхоз «Красный Октябрь» ...................... передал в собственность, а Галузин П.Г. принял дом площадью 80 кв.м. в .......................
Согласно технического паспорта по состоянию на ____/____/_____ общая площадь жилого дома по ...................... в ...................... составляет 150,4 кв.м., в том числе площадь, занимаемая Галузиным П.Г., 73,0 кв.м.
Согласно архивной справки № 874 от 27.09.2011 года правопреемником колхоза «Красный Октябрь» Климовского района является СК «Красный Октябрь», который на основании решения Арбитражного суда Брянской области от 12.04.2006 года ликвидирован.
С момента заключения договора на продажу дома в собственность граждан истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что договор б/н на продажу дома в собственность граждан, был заключен добровольно, 06.04.1992 года удостоверен в Кирилловском сельском Совете Климовского района Брянской области, в связи с чем он является состоявшимся и является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение, указанное в данном договоре, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Галузина П.Г. - удовлетворить.
Признать договор на продажу дома в собственность граждан, заключенный 6 апреля 1992 года между Галузиным П.Г. и колхозом «Красный Октябрь» Климовского района состоявшимся.
Признать право общей долевой собственности за Галузиным П.Г. на 73/150 долей жилого дома общей площадью 150,4 кв.м. с надворными постройками, расположенного по ...................... в .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
