Дата принятия: 12 марта 2014г.
дело № 2-218/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2014 года п.г.т. Кукмор РТ
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Заппарова Р.Г.,
при секретаре Марсутдиновой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриева И.Р. к Починок Кучуковскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец Нуриев И.Р. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на самовольную постройку к Починок Кучуковскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района РТ. В обоснование иска указал, что в 2005г. он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, и было принято решение о предоставлении земельного участка по <адрес>.
В 2006г. истец получил разрешение, и разработал проект индивидуального жилого дома, которую впоследствии утвердил главный архитектор района. В настоящее время строительство завершено, и истцу необходимо в законном порядке зарегистрировать вышеуказанное строение. В связи с чем просил признать за ним право собственности на жилой дом по №№, расположенный по <адрес>.
В судебном заседании истец полностью поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика – Починок – Кучуковского исполкома Кукморского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав истца, явившихся в суд свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ (в редакции закона до 30.06.2006 г.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Истец, поддерживая заявленное требование, показал, что в 2005г. он обратился к Починок Кучуковский исполком с заявлением о предоставлении ему земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, и было принято решение о предоставлении земельного участка по <адрес>.
В 2006г. истец получил разрешение, и разработал проект индивидуального жилого дома, которую впоследствии утвердил главный архитектор района. В настоящее время строительство завершено, и истцу необходимо в законном порядке зарегистрировать вышеуказанное строение, которое не нарушает права иных граждан, и не является ничьей собственностью. В связи с чем просил признать за ним право собственности на жилой дом по №№, расположенный по <адрес>.
Явившиеся в суд свидетели ФИО1, ФИО2 в подтверждение вышеизложенного суду показали, что сельсовет предоставил истцу земельный участок по адресу: <адрес>, на котором в последующем последний построил жилой дом.
Согласно техническому паспорту, выданной ФГУП «Российским государственным центром инвентаризации и учета объектов недвижимости» - Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. здание, с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, 2012 года постройки, имеет общую площадь – 71,7 кв.метров, жилую – 52,2 кв.метров. Инвентаризационная стоимость дома – 397 777 рублей.
Согласно эскизному проекту бревенчатого дома по вышеуказанному адресу проект согласован с главным архитектором района ФИО3, начальником ОГПН Кукморского района УГПН МЧС РТ ФИО4, главным врачом филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии РТ» в Кукморском районе ФИО5, заказчиком проекта является истец.
Из заключения, выданного Советом Починок - Кучуковским сельским поселением за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что рассмотрено заявление Нуриева И.Р. о предоставлении ему земельного участка и решен вопрос о предоставлении участка из категории земель населенных пунктов в размере 3500 кв.метров по <адрес>.
Из заключения, выданного начальником отдела инфраструктурного развития – главным архитектором ФИО6 за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что рассмотрено заявление гр. Нуриева И.Р. о разрешении строительства жилого дома в <адрес>, и отдел инфраструктурного развития считает возможным строительство дома со следующими показателями: размер дома по осям 8,0 * 12.0 м., фундамент – ленточные бутобетонные, наружные стены дома – брусчатые, кровля – из волнистых асбоцементных листов по деревянным обрешеткам и стропилам, площадь застройки составляет – 96,0 кв.м., общая – 86,6 кв.м., жилая – 30,0 кв.м., строительный объем – 268,8 куб.м.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что на земельном участке по адресу <адрес> разрешено – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка составляет – 3995+-22 кв.метров, сведения о правах отсутствуют.
Из письма Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района РТ за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видео, записей, заключений экспертов.
Исходя из изложенных требований закона, подвергать сомнению показания истца, а также указанных выше свидетелей, суд каких- либо оснований не находит и приходит к выводу о необходимости верить им, как правдивым и соответствующим объективной действительности.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку представленные доказательства полно и убедительно доказывают на обоснованность требований истца, их соответствие объективной действительности и поэтому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку истцом представлены доказательства, полно и убедительно подтверждающие заявленные им требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Нуриева И.Р. к Починок Кучуковскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.
Признать право собственности Нуриева И.Р. на жилой дом №№, инвентарным номером №, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд.
Председательствующий Р.Г. Заппаров
