Решение от 12 марта 2014 года

Дело № 2-324/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
12 марта 2014 года
 
    Сафоновский районный суд Смоленской области
 
    в составе
 
    председательствующего: Кривчук В.А.,
 
    при секретаре : Ермишенковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.И. к Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на часть дома,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Иванов Ю.И. обратился в суд с требованиями к Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Однако фактически данное недвижимое имущество является частью жилого дома.
 
    Определением Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг по данному делу в качестве соответчика привлечена администрация Богдановщинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области.
 
    Определением Сафоновского районного суда Смоленской области от дд.мм.гггг по делу в качестве третьих заинтересованных лиц привлечены Львова И.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, и Иванова Р.Ф. - собственник квартиры № ххх по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Иванов Ю.И. исковые требования поддержал.
 
    От представителя администрации Богдановщинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области поступило письменное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области - по доверенности - Савостеева Ю.А. вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.
 
    Третье заинтересованное лицо Иванова Р.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в своих письменных объяснениях указала, что к собственнику второй половины дома Иванову Ю.И. никаких претензий не имеет.
 
    Третье заинтересованное лицо Львова И.В. против удовлетворения искового заявления Иванова Ю.И. возражала.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Иванов Ю.И. на основании договора дарения является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке дд.мм.гггг г.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения от дд.мм.гггг г., свидетельством о государственной регистрации права серии № ххх.
 
    В ходе судебного заседания третье заинтересованное лицо Львова И.В. поясняла, что она зарегистрирована по адресу <адрес>. Между тем требования о регистрации договора купли-продажи указанного жилого помещения, а также оспаривание договора дарения, заключенного между Ивановым Ю.И. и бывшим собственником данного объекта недвижимости С.В.В. - являлись предметом рассмотрения отдельного судебного разбирательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
 
    Из объяснений истца, а также имеющегося в материалах дела технического паспорта следует, что одноэтажный двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух различных жилых частей. Одна часть с адресом: <адрес> принадлежит истцу, при этом в свидетельстве о государственной регистрации права на данное жилое помещение указано «доля в праве 1/2», а другая часть с адресом: <адрес> принадлежит Ивановой Р.Ф. Каждая из частей жилого дома полностью обособлена от другой, имеет отдельный вход, раздельные системы коммуникаций, то есть, предназначена для самостоятельной автономной эксплуатации, помещений общего пользования в доме нет, земельные участки под частями разделены.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилые помещения дома № ххх по <адрес> являются частями жилого дома.
 
    При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Иванова Ю.И. о признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ивановым Ю.И. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м.
 
    Прекратить право собственности за Ивановым Ю.И. на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № ххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: ______________________ В.А.Кривчук