Решение от 12 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Тавда                                 12 марта 2014 года
 
 
    Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Дубовской И. Н.,
 
    при секретаре Боголюбовой Н.С.,
 
    с участием Торопова С.А. представителя истца Полушкина А.Л., третьего лица Полушкиной Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Полушкина А.Л. к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Торопов С.А. действуя по нотариально удостоверенной доверенности нотариусом Тавды и Тавдинского района Свердловской областиДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в ДД.ММ.ГГГГ в интересах Полушкина А.Л. обратился в Тавдинский районный суд Свердловской области с иском к администрации Тавдинского городского округа о признании за истцом права собственности на квартиру расположенную по адресу ДД.ММ.ГГГГ
 
    В обоснование своих требований в исковом заявлении, и в судебном заседании представитель истца Торопов С.А. указал, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в БТИ за регистрацией права собственности истец не обратился, однако Полушкин А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в данной квартире. Совместно с ним зарегистрирована супруга Полушкина Н.М., и дочь Полушкина И.А. По ДД.ММ.ГГГГ
 
    08 апреля 2011 года истец зарегистрировал право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, однако зарегистрировать право собственности на квартиру возможно сейчас только в судебном порядке.
 
    В судебном заседании представитель истца Торопов С.А. требования, изложенные в исковом заявлении полностью подтвердил суду пояснил, что истец Полушкин А.Л. приобрел у колхоза «Заветы Ленина» данное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
 
    В настоящее время истец Полушкин А.Л. намерен оформить право собственности на данное жилое помещение, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, а также в связи с тем, что в распоряжении колхоза о передаче ему в счет имущественного пая не указан адрес жилого помещения, он не может реализовать свое право собственности на квартиру. Данная квартира муниципальной собственностью не является.
 
    ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире истец проживает с семьей с момента её приобретения до настоящего времени, зарегистрировал право собственности на земельный участок, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком, как своим собственным. За время проживания истец оплачивает коммунальные платежи. Просит признать право собственности за истцом на спорную квартиру.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Полушкина Н.М., в судебном заседании не возражала против признания права собственности за истцом Полушкиным А.Л. ДД.ММ.ГГГГ. Доводы истца полностью подтвердила.
 
    Третье лицо Полушкина И.А., представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены
 
    В письменном заявлении удостоверенном нотариусом г.Туринска и Туринского района, от 12 марта 2014 года Полушкина И.А. указала, что не возражает о признании права собственности на спорную квартиру за Полушкиным А.Л.
 
    Администрация Тавдинского городского округа просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражали против признания права собственности за Полушкиным А.Л. ДД.ММ.ГГГГ, указали, что спорная квартира муниципальной собственностью не является.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Направили в суд уведомление об отсутствии сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру.
 
    Третье лицо Тавдинское бюро технической инвентаризации, просили дело рассмотреть в их отсутствие, суду сообщили, что ДД.ММ.ГГГГ числится за колхозом «Заветы Ленина, правоустанавливающих документов нет, квартира расположена в двухквартирном деревянном доме. Год постройки не установлен. ДД.ММ.ГГГГ
 
    Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, считает требования Полушкина А.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Судом установлено, что согласно распоряжению ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Полушкина ДД.ММ.ГГГГ к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Полушкиным ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, через Тавдинский районный суд Свердловской области, принявший решение.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате, машинописным способом.
 
    Председательствующий                     Дубовская И.Н.