Решение от 12 марта 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
12 марта 2014 года г. Краснотурьинск
 
    Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи З.М. Радикевич,
 
    с участием истца Сидоренко А.С.,
 
    представителя ответчика Роледер И.А., действующей на основании доверенности от <данные изъяты>,
 
    представителя третьего лица СПГК №1 Пермякова Ю.И.,
 
    при секретарях Осиевой Е.С., Ефименко Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко А. С. к Администрации городского округа Краснотурьинск о включении в состав наследственного имущества гаражного бокса и признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сидоренко А.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца, <ФИО>1, умершего <дата обезличена> в виде <данные изъяты>, находящегося в СПГК № <адрес обезличен> и земельного участка <адрес обезличен>, находящегося в Садоводческом товариществе № <адрес обезличен> <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты>
 
    В судебном заседании Сидоренко А.С. исковые требования поддержал, в обоснование чего пояснил, что в собственности его отца находился вышеуказанный земельный участок <данные изъяты>, расположенный в Садоводческом товариществе № <адрес обезличен> <адрес обезличен>, а также гаражный бокс <адрес обезличен> расположенный в <адрес обезличен> № <адрес обезличен>. Право собственности на земельный участок было установлено на основании решения Главы администрации г. Краснотурьинска от 26.01.1992г. № и Свидетельства о праве собственности на землю № от <дата обезличена>., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Гаражный бокс № был приобретен его отцом <дата обезличена> по договору купли продажи у <ФИО>5 Фактически указанный гаражный бокс был ему передан, а он произвел за него <ФИО>5 уплату денежной суммы, указанной в договоре, в полном объеме. Данный договор оформлялся и подписывался в городском обществе автомотолюбителей при исполкоме г. Краснотурьинска. Также данный договор был удостоверен председателем общества и зарегистрирован в реестре за <данные изъяты>. Его отец считал, что регистрация права собственности на гараж в исполнительном комитете произошла. Но в настоящее время, согласно сведениям, предоставленным <адрес обезличен> <адрес обезличен> указанный выше гаражный бокс числится за <ФИО>5 <данные изъяты> <данные изъяты>. За указанный промежуток времени никто ему никаких требований по поводу данного бокса не предъявлял. После смерти отца он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку как при жизни отца, так и после его смерти и по настоящее время пользуется садовым участком и гаражным боксом, несет расходы по содержанию указанного имущества. Кроме него наследниками по закону после смерти отца являются его мать, <ФИО>9, которая не претендует на долю в наследстве. А также дети, его сестры, <ФИО>2 - <ФИО>3 и <ФИО>4, по праву представления, поскольку его сестра умерла до дня открытия наследства, а именно 15.05.2002. <ФИО>3 и <ФИО>4 также не претендуют на долю в указанном наследственном имуществе. На основании вышеизложенного истец просит суд удовлетворить его требование в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации городского округа Краснотурьинск, Роледер И.А., в судебном заседании требования истца признала, указав, что Администрация городского округа Краснотурьинск не возражает против удовлетворения требований Сидоренко А.С.
 
    3-е лицо <ФИО>3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований <ФИО>1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс и земельный участок, пояснил, что самостоятельных исковых требований о признании за ним права на долю в спорном имуществе он не заявляет.
 
    Представитель третьего лица СПГК № г.Краснотурьинска Пермяков Ю.И. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения требований Сидоренко А.С., поскольку он является председателем СПГК с 2010 года и ему известно, что в настоящее Сидоренко А.С. владеет спорным гаражным боксом, регулярно оплачивает членские взносы. Ранее данным гаражом владел его отец <ФИО>1
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, <ФИО>9, <ФИО>4, а также представитель третьего лица Садоводческого товарищества № г.Краснотурьинска в судебное заседание не явились, направив в адрес суда письменные заявления, согласно которым они не возражают против удовлетворения требований Сидоренко А.С., самостоятельных исковых требований на предмет спора не заявляют и просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия.
 
    Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. От начальника Краснотурьинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Шатова С.Н., действующего по доверенности <дата обезличена> поступил письменный отзыв, согласно которому, он также просит суд принять решение по иску Сидоренко А.С. на свое усмотрение и провести судебное заседание в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
 
    Судом с учетом мнения истца Сидоренко А.С., представителя ответчика Администрации городского округа Краснотурьинск, представителя третьего лица <адрес обезличен> № <адрес обезличен>, 3-го лица <ФИО>3, а также положений ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц <ФИО>9, <ФИО>4, а также представителя третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и представителя Садоводческого товарищества № <адрес обезличен>.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Сидоренко А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    В силу аб.2 ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
 
    Согласно сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса г.Краснотурьинска <ФИО>6 наследственное дело после смерти <ФИО>1, последовавшей <дата обезличена> года, не заводилось.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Из справки, представленной исполняющим обязанности председателя Садоводческого товарищества № <данные изъяты> <адрес обезличен>, <ФИО>7, следует, Сидоренко А.С. является членом указанного товарищества, владеет садовым участком <данные изъяты>, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
 
    Кроме того, как следует из показаний Сидоренко А.С. он начал пользоваться данным участком еще при жизни отца, занимался садоводством, ремонтировал постройки, выстроил две новые теплицы, кроме того, он несет расходы по содержанию данного садового участка, оплачивая расходы на электроэнергию и членские взносы.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца Сидоренко А.С. о признании за ним права собственности на наследственное имущество, садовый участок <данные изъяты>, расположенный в Садоводческом товариществе № <данные изъяты> <адрес обезличен>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, также подлежат удовлетворению требования истца о включении в состав наследства гаражного бокса № <данные изъяты>, расположенного в <данные изъяты> № <адрес обезличен> и признании за ним права собственности на данное имущество по следующим основаниям.
 
    В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    <данные изъяты>
 
    Кроме того, на основании справки, предоставленной СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиалом «Северное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от <дата обезличена> собственником указанного гаража также является <ФИО>5 (л.д.14).
 
    <данные изъяты>
 
    Указанный договор, на момент его заключения подлежал регистрации в исполнительном комитете Краснотурьинского городского Совета депутатов трудящихся.
 
    В силу ч.1,2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В судебном заседании установлен факт приобретения наследодателем <дата обезличена> спорного гаражного бокса на основании сделки, совершенной между <ФИО>1 и <ФИО>5, которая никем до настоящего времени не оспорена и недействительной не признана.
 
    С указанного времени наследодатель <ФИО>1 пользовался приобретенным гаражом, являясь членом <данные изъяты> № <адрес обезличен>, нес бремя его содержания, то есть являлся добросовестным приобретателем на основании вышеуказанной сделки и членства в кооперативе (л.д.36).
 
    Также в соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Поскольку наследодатель Сидоренко А.С. в течение 37 лет открыто, добросовестно и непрерывно владел спорным гаражом, право собственности у него возникло также и в силу приобретательной давности. А в силу ч3. Ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Таким образом, требования Сидоренко А.С. о включении данного гаражного бокса в состав наследства, оставшегося после смерти <ФИО>1, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец, после смерти отца, фактически принял наследство, в том числе виде спорного гаражного бокса, что подтверждается пояснениями председателя <данные изъяты> № <адрес обезличен>, согласно которым <ФИО>8 владеет гаражным боксом <данные изъяты>, задолженности по оплате членских взносов и по оплате электроэнергии не имеет.
 
    На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств дела, требования истца о признании за ним право собственности на наследственное имущество, гаражный бокс <данные изъяты>, расположенный в <данные изъяты> № в <адрес обезличен> также подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Сидоренко А. С. к Администрации городского округа Краснотурьинск о включении в состав наследственного имущества гаражного бокса и признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок - удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <ФИО>1, умершего <дата обезличена> в городе <адрес обезличен>, гаражный бокс <данные изъяты>, находящийся в Специализированном потребительском гаражном кооперативе № в <адрес обезличен>.
 
    Признать за Сидоренко А. С. право собственности на гаражный бокс <данные изъяты>, находящийся в Специализированном потребительском гаражном кооперативе № <адрес обезличен> и земельный участок <данные изъяты>, находящийся в Садоводческом товариществе № <данные изъяты> <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Сидоренко А. С. на гаражный бокса <данные изъяты>, находящегося в Специализированном потребительском гаражном кооперативе № <адрес обезличен> и земельный участок <данные изъяты>, находящийся в Садоводческом товариществе № ОАО БАЗ <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке течение месяца через Краснотурьинский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: З.М. Радикевич
 
    Решение изготовлено в окончательной форме на компьютере 17 марта 2014 года.
 
    СОГЛАСОВАНО:
 
    Судья: З.М. Радикевич