Дата принятия: 12 марта 2014г.
дело №2-32/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Плюсса 12 марта 2014 г.
Плюсский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Ищенко М.Ю.,
при секретаре Килейниковой Н.Л.,
с участием истицы – Кузьминой А.С.,
третьих лиц - Константиновой А.В., Михеева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой А. С. к Администрации Плюсского района Псковской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина А.С. обратилась в суд с иском к Администрации Плюсского района Псковской области о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (…), в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Кузьмина А.С. заявленные требования поддержала и в их обоснованием пояснила, что (…) года совместным решением Плюсского исполкома и профкома цеха №11 завода АДС ей была выделена квартира в 4-хквартирном жилом доме, по адресу (…). С указанного времени она постоянно проживает в данной квартире.
Желая приватизировать свое жилье, она обратилась в Администрацию Плюсского района, но получила устный отказ, по тем основаниям, что квартира не находится в муниципальной собственности. Обратиться к руководству цеха она так же не имеет возможности, поскольку в 1998 года цех в п. Плюсса был ликвидирован, а на её обращение Администрация завода АДС отвечает, что дом, в котором находится её квартира, заводу не принадлежит.
При таких обстоятельствах она полагает, что сложившаяся ситуация лишает её права на приватизацию жилья и просит признать за ней данное право в судебном порядке.
Представитель Администрации Плюсского района Псковской области в судебное заседание не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие.
В представленном суду письменном отзыве заявлено о том, что ответчик признает иск и не претендует на получение его в собственность района как бесхозяйного или по иным основаниям.
Третьи лица – жильцы остальных квартир Михеев А.В. и Константинова А.В. самостоятельных требований не заявили и выступили на стороне истицы, пояснив, что так же получали квартиры в указанном доме в период работы в цехе №11 завода АДС. Данный дом строился хозспособом на средства завода. В настоящее время свои квартиры они не приватизировали, по тем же, что и у истицы причинам.
М. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщила, в связи с чем оно рассмотрено без её участия.
Привлеченное к участию, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОАО «Псковский завод АДС», просило рассмотреть дело без участия представителя, возражений по существу иска не заявило, указав, что дом, в котором находится спорная квартира, на балансе ОАО не находится.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.
Согласно Решения № … от (…) года, принятого совместно Исполкомом Плюсского Совета народных депутатов и профкомом цеха №11 Псковского завода АДС, Кузьминой А.С., как работнику предприятия была выделена однокомнатная квартира № … в (…).
Как следует из ордера № … Кузьмина А.С. заселилась в данную квартиру (…) года и, согласно сведений о регистрации, постоянно проживает в ней до настоящего времени.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что спорное жилое помещения собственника не имеет.
Так по выписке из реестра муниципальной собственности квартира не находится в муниципальной собственности. Сведения о правах на это недвижимое имущество в ЕГРП отсутствуют. По справке ОАО «Псковский завод АДС» на балансе предприятия жилое помещение, занимаемое Кузьминой А.С. не числится.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из представленных документов Кузьмина А.С. одна проживает в спорной квартире и ранее право на приватизацию жилья не использовала.
В силу ст. 18 того же Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что у истицы имеется право на приватизацию жилья, но оно не может быть реализовано путем заключения соответствующего договора, поскольку Псковский завод АДС, совместно с которым Исполком Плюсского Совета народных депутатов принял решение о выделении Кузьминой А.С. квартиры, не сохранил на балансе жилые помещения после ликвидации цеха №11 в (…). Вместе с тем, не были они переданы и в ведение Администрации Плюсского района, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах, а так же учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, что право Кузьминой А.С. подлежит защите способом, указанном в ст.12 Гражданского кодекса РФ, то есть путем признания его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузьминой А. С. удовлетворить полностью.
Признать за Кузьминой А.С. право собственности на квартиру № … в (…), площадью (…) кв.м., в том числе жилой (…) кв.м..
На решение может быть подана жалоба в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Плюсский районный суд.
Судья М.Ю. Ищенко
